#光谷步行街

光谷步行街的商业发展存在问题。
光谷步行街的商业是否存在问题？我认为是有的。
·首先，步行街的范围包括三楼到澳门美食街和四楼的火星美食街，这里是光谷步行街最早的餐饮聚集区。我所指的区域都是卖奶茶的，三楼步行街前后不到100米，总共有至少10家奶茶店，四楼火星美食街至少有5家奶茶店。

·这些店铺都集中在一排，也是门面最好、租金最高的地方，这说明这里的租金非常高，只有奶茶店才有可能承担得起。虽然有些奶茶店能赚到钱，但更多的只是炮灰。
·其次，这里有很多店铺都是做烧烤、重油、重辣的项目，同质化现象非常严重。出现这种情况的原因是这些项目能蒙受得起高房租和租赁，同时每个店铺背后都是一个私人房东无序发展。无论做什么项目，只要能接受租金就能来。

·最后，这里存在严重的两极分化，一边是热闹拥挤的餐饮，另一边是空铺转让、空荡无人的零售。这是我中午拍的照片，根本看不到人。10年前完全不是这样。

所以，时代要抛弃一个人的时候，连招呼都不会打。

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