武汉开辟商挥泪甩卖：85折！77折！67折！首付5万！还送车位

到了周末，特价房又来了！
今天就简单粗暴的给大家整理本周的扣头活动，在看房的你千万别错过。


废话不多说，下面直接来看正文。


01

光谷鼎正悦府 18XXX起


光谷鼎正悦府（点击查看 更多详情）位于光谷中心城南部，占位不那么高，目前还是比较荒凉，配套欠缺 。项目周边双公园，自然环境优越，有空轨和地铁经过，且空轨明年预计开通，距离规划的商业也不远。


整体设计低容积率，容积率仅2.1，全部楼栋均是18楼以下，开辟商品牌一般。

项目毛坯销售，小高层备案均价23310元/平，高层备案均价21191元/平。目前推出的特价房，没有具体的房源信息，单价18XXX起。按照目前备案最低的一套19414元/平来计算的话，打了92折！也就是项目的扣头至少92折！

02

伟鹏硅谷小镇 工抵房13640起


伟鹏硅谷小镇（点击查看楼盘详情）位于东湖高新区-左岭，硅谷小镇科技园项目是东湖科学城的重要组成，按照规划硅谷小镇将打造成区域标杆。


项目体量很大，自带约10万方的商业，步行可达地铁11号线未来三路站，引入万科物业。项目本身的占位、规划和产品都不错，只是生不逢时，曾经坚持不打折，如今也扛不住。


项目推出了10套工抵房，举例来看，C1-903，建面约98.43平，毛坯备案价15155元/平，折后13640元/平，相当打了9折！对购房者来说，也是一个低价入市的时机。

03

香开长龙 6200起


香开长龙（阳逻—阳逻之心）所在的阳逻之心，规划利好较多，未来有一定的潜力，目前吸引了众多品牌开辟商入驻，处在兑现中。


项目临近柴泊湖大道，自驾走江北快速路到武汉天地方便，规划亮眼的教育配套，有一定的优势。


项目容积率仅1.9，全是11层，一梯两户的小高层设计，同时户型面积小，门槛不高。项目推出几套一口价房源，比如12楼1单元302号房，85.91平户型，备案价9296元/平，折后6200元/平，打了67折！


单看扣头，力度还比较大，但是阳逻最近出现了3字头的价格，香开长龙折后6000多也属于正常的价格范围。

4

盘龙城中城新时代 单价9500起


中城新时代（点击查看详情）地处黄陂盘龙城-空港国际新城，项目虽然靠近四环，离2号线航空总部地铁口200米，步行可到公园，到9年一贯制的武汉空港新城第一学校也在步行范围内。


与周边项目相比，该项目的户型设计得不错，赠送面积多，得房率高。项目推出特价房9500起，还带有装修。


根据项目备案价来看，25#、26#备案均价14000元/平，最低备案单价为13306元/平，特价房9500起，差不多是71折的样子，真的很划算了。

05

中国铁建江语城 限时特价特价9字头


中国铁建江语城（点击卡片查看更多详情）位于东西湖-临空港，处在四环外，环线位置较为偏远，周边较荒，紧邻四环线，居住可能有噪音。幸亏距离地铁6号线很近。央企开辟，户型设计还可以，一期已交付，有实景品质可参考，要加推现房。


项目最新一次拿证，还是2021年8月，备案价毛坯12212元/平，最低11596元/平，如今9字头，相当打了77折。

06

中法生态城 中核锦城 一口价83XX


中核锦城（点击查看详情）地处蔡甸——中法生态城。


位于新天大道以南，近蔡甸主城区，又靠近蔡甸中法生态城商业核心区。距离4号线延长线凤凰山站50米，从配套、位置、配套，还是楼盘本身的品牌和规划都不错。


中核锦城也是昔日武汉TOP级神盘，不少人号称买到即赚，疯狂进场！有多火呢？在2019年前后，多次省掉蓄客阶段，突袭拿证开盘也是常事。


项目最新一次取证在2021年9月，接近有8个月没有取证了，看不出价格变化。


但也是因为云云，前期取证楼栋基本上都要变成现房了，其时备案价均价10300元/平，9546元/平，现在特价只需83XX，差不多87折的样子。

07

江夏经发金地四季都会 首付5万起


经发金地四季都会（江夏-庙山）


位于四环外，环线位置较差，不在庙山成熟区，也不在纸坊，占位略显尴尬，区域发展相对滞后，规划有江夏电竞小镇，且看未来兑现。


项目周边多为产业园和工厂区，生活氛围严峻不足，最大的期待是地铁9号线，项目距离站点很近，同时社区体量较大，户型设计得不错。


庙山是限购区，项目三成首付最低约25万起，如今打出了首付5万起，还送车位，这个促销方式，临空港、盘龙城都出现过。

08

汉阳城投融创国博城 9套一口价房源


城投融创国博城 (点击卡片，查看更多详情）地处汉阳四新，目前武汉最大体量的项目，总体量约700万方，整个项目分为多个地块开辟，前期已有6个地块已交付，幼儿园、小学，中学都有，商业比较丰富，居住氛围不错，而且三条地铁环绕，部分地块可以瞰江。


项目最新推出的特价房，并非最新由融创全程操盘的C4地块。


举例来看，D10-17-2-101，162.73平，备案17320元/平，如今折后14722.75元/平，相当于打了85折，这个扣头力度很不错了，不过这一批房源的户型面积偏大。

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假的，价还不如二手的好

还是太高了，特价房都是不好的房型，

地段偏僻，体量大，降价是个出路

真的假的？