三次出让｜光谷梦幻天下项目终落地

克日，光谷梦幻天下项目情况公示，项目地块位于大吕路/四海街以南、光谷五路以西，百川街以北、豹溪路以东，规划总用地面积186599.35㎡，规划用地性子：住宅、商服用地。

2021年，6月25日，在武汉首批会合供地生意业务中，光谷梦幻天下地块P（2021）074号地块，由杭州各人地产以底价8.98亿摘得，楼面价4048.71元/ 平。

根据地皮出让要求， 商务商业不大于15.52万方
该地块位于东湖新技能开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东，出让面积83818.98平方米。

同时，竞买人须答应若竞得地块后：
1、自持该宗地商业总构筑面积不低于4.656万平方米至地皮利用权限期届满，此中D地块全部为自持商业，剩余自持商业在C地块补足，自持期间不得对外团体或分割贩卖；

2、引入1家及以上假造现实（VR）殊效制作公司中国区总部入驻；
3、在该宗地商服地块配建一座利用CG、光场及MR等技能的艺术秀场，以及两个融合了科技本事、实景装置和数字艺术内容的叙事主题数字体验馆。




同时，该地块需配建一所6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，构筑面积不低于1940平方米。配套幼儿园由地皮竞得人建立，建成后其用地及产权无偿移交东湖高新区管委会相干部分。

不外，说到这个地块，它的出让并不顺遂，历经三次出让，末了一次于本年6月25日成交。
第一次 P（2019）179号
2018年7月，恒信东方曾发布公告体现，公司与武汉东湖新技能开发区投资促进局签订相助框架协议，拟就公司在东湖开发区光谷中央城投资建立“光谷梦幻天下项目”睁开深入相助，项目预计投资总额39亿元(分阶段投入)，建立内容包罗魔幻艺术秀场、动漫财产运营中央等，现在暂未就建立周期等举行约定。
2019年12月18日，恒信合资公司竞得P（2019）179号光谷地块，用于“光谷梦幻天下”建立开发。
2020年10月，有投资者向恒信东方提问，恒信东方公司回复体现，武汉光谷梦幻天下项目受上半年不可抗力因素的影响，现在处于项目用地审批阶段。
第二次 P（2020）129号
2020年10月26日，光谷中央城P（2020）129地块挂牌出让。
P（2020）129号（就是此前光谷梦幻天下项目用地）采取现场挂牌的方式举行，不外末了没有消息，直接本年的会合土拍看到此地块再次挂牌，才知道前次流拍了。

关于杭州各人地产
杭州市城建开发团体，即各人房产。创建于1982年，1990年经建立部答应为具有都会综合开发一级资质的开发企业，1999年经国家工商局注册创建“各人房产”品牌。团体紧张从事住宅开发、金融投资、商业开发运营、市政公建、物业服务等业务。

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