万科光谷纯新盘取证！还有一大波新项目来袭…

武汉楼市进入第四季度，银十连续发力，成交突破下半年新高，今年楼市的利好消息频出，在解除限购、降房贷利率和首付等各个维度，均有不同程度的放松。
此刻，的确是可以入手置业的好时机。近期又有一波楼盘将入市，快看看有没有合适的。
万科·光谷锦曜

最新动态：万科光谷锦曜已于10月27日取证，将于10月28日首开1、2、10、11号楼，预计折后价格：126m²户型（ 1.75-1.9 万/m²）、112m²户型（ 1.62-1.8万/m² ）、95m²户型（1.55-1.75万/m²），带装修交付，价格可以说非常惊喜！


项目位于武汉东湖高新区，流芳路与高新六路的交汇处，属光谷南金融港板块。项目周边汇集了片区成熟的配套，商业体，地铁、三甲医院、优质教育等应有尽有。


金融港板块内可选新房楼盘非常少，新房在售项目几乎没有选择空间，而区域内的二手房要么房龄较高，要么品质较差。
万科容积率较低，仅为2.08，再加上产物设计相当不错，得房率较高，112㎡的产物能做到3+1房；95㎡的户型也都是两卫的设计（片区唯一95平的两卫产物）。


对于预算不那么充裕的刚需购房者，万科入市必将会引起一大波的关注！万科·光谷锦曜的价格极有可能参考周边，但也不排除在目前的市场环境下，万科会给出意外惊喜的售价！

龙湖御湖境
最新动态：项目营销中心及样板间已经开放，预计首开B6、B7、B8号楼，户型建面约120-220平。
龙湖御湖境位于武汉二环以内，武昌主轴武珞路旁，是毋庸置疑的核心地段。周边几大老牌商圈都聚集于此，如泛悦城市奥特莱斯、街道口未来城购物公园、群光广场、银泰创意城等，吃喝玩乐购都非常方便。另外，全球最大的商业体武商梦时代也在项目附近。
而项目产物本身来看，定位水准非常高，再加上远低预期的放风价，目前是大武昌核心区改善置业者关注度非常高的楼盘。

银孚汉阳首府
最新动态：预计推出建面106-142㎡产物，目前售楼处已经开放，样板间预计10月底开放。
位于汉阳区隆祥街与车友路交叉口东北角，距离二环线直线距离约1.2公里，距离三环线直线距离约3.2公里，大区位上属于汉阳核心王家湾板块。整体而言项目周边配套是非常成熟且完善的，生活方便。不过从项目周边有较多工业园及4S店等，周围面貌比较一般。
项目自拿地后就给周边项目不少的压力，甚至有项目开盘前就装修改毛坯降价，银孚比同板块的电建地产泷悦长安的1.5万元/平的楼面价，可是便宜了将近一半！银孚的入市也把压力给到电建，其开盘可谓是降价跑量。
主推建面约106-142㎡，设计都是方方正正，南向面宽比较大，两卫设计，更能满足当代家庭需求。再加上超高赠送超大阳台及飘窗，整体得房率较高，居住体验感会更好。

宝业·璞园
最新动态：宝业·璞园上周末首开，在售1#、7#楼，建面约98-127㎡户型，毛坯交付，均价约19000元/㎡。另有建面约140㎡户型待售中，到访送精美礼品。
自项目面世以来就备受关注，此前营销中心仅开放20天，VIP诚意登记就突破了380组！就在上周六项目终于迎来首开，当日销售额高达3.36亿，去化近7成。


位于东湖高新区光谷中心城板块，并且是规划完善、配套更成熟、近高新大道的北区。从该项目步行至地铁11号线豹澥站仅约700米，西侧为星河公园，西南侧为光谷17小，北侧约700米是高新大道，占据光谷中心城核心位置。



产物主推的面积段跟光谷目前主流的面积段一致，相差不大。不过小面积段在光谷中心城算是比较稀缺的。

中国中铁·金桥云境
最新动态：中国中铁·金桥云境上周末首开，项目主推1#楼建面约86-121㎡小高层户型，均价约7500元/㎡，还有建面约112-124㎡洋房户型，均价约9000元/㎡，均为毛坯交付，安居客用户认购97折，签约96折。


项目由27栋住宅、1栋办公楼以及部分底商组成，规划总户数约815户，车位比约1：1.4。容积率仅约2.0，楼层较低，相对居住舒适度比较高。


紧邻着贯穿汉阳的主干道汉阳大道，距离地铁4号线集贤站约190米。自带部分商业规划，东侧就是中国健康谷商业街，西侧是在建约10万方的蔡甸吾悦广场。此外，教育资源和医疗也在附近，未来生活还是比较方便。

弘阳天悦

最新动态：项目规划建面约81-118㎡毛坯房源，预计年内开盘。
弘阳天悦位于汉阳二环内，汉阳大道与墨水湖路交汇处，距五里墩地铁站约500米，地理位置非常不错。南有墨水湖，北有月湖，环境舒适，周边目前有恒韵府、尚城国际等在售。
项目规划只有一栋楼，楼栋L型结构，小区整体规划住户256户，主推建面约81-118㎡毛坯房源。有人从21年就开始等开盘，到现在还没开，弘阳天悦主体结构已全部封顶，小区绿化正在做，妥妥的现房。

免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系光谷社区站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！