上周8盘入市 光谷毛坯纯新盘首开销售3.36亿！

据房天下数据中心统计，武汉上周（10月16日-10月22日）共计8盘入市，其中含2个纯新盘，分别为光谷宝业·璞园，该盘首开约88折，开盘当天销售约3.36亿，去化达到70%；以及蔡甸中国中铁金桥云境，该盘首开包含高层及洋房，产品比较丰富。另外5盘均为老盘加推，后湖的鼎盛璟城本次加推变毛坯，备案价下调2700+，并且备案价的基础上还有不小的折扣，其余几盘也都有不同程度的优惠。

保利城七期云廷涨价1200元/平，备案均价约22000元/平，折后均价约20000元/平，项目位于武昌核心二环内，周边有地铁4、5、8、12号线，还有余家头小学、武汉理工大学（余家头校区）、奥山世纪广场、科普公园、四美塘公园等。
福星华府·琛境降价1267元/平，备案均价约21333元/平，折后约18200元/平起，一路之隔就是区域第一梯队的省示范红领巾学校，周边双地铁（2号线以及在建中的12号线），周边还有新唐万科广场、泛悦mall、武汉中心医院、常青公园等。
光谷东纯新盘宝业·璞园首开，地段十分不错，备案均价约22000元/平，开盘有优惠，折后约19500元/平，项目紧邻地铁11号线，周边有光谷十七小、星河公园、光谷科技会展中心、大悦城等。
建发朗玥收官，价格预计37000元/平，内环内，位于中北路核心地段，地段不错，沙湖边，高层可看沙湖，是目前武昌区第一梯队的黄金地段，区政府所在地，周边商圈配套成熟，另外，周边SKP预计年内即将开业。
后湖项目鼎盛璟城精装变毛坯，备案价下调2705元/平，备案均价约23000元/平，折后约19000元/平，项目位置不错，双地铁（3号线和12号线）交汇处，周边还有汉口城市广场商业、金桥永旺、武汉市第八医院、育才行知、六中位育、育才怡康、育才同安、十三初等学校，居住氛围浓厚。
汉阳四新的方岛金茂智慧科学城也加推新产品A5楼王，主推25号楼建面约190-220平的大平层，项目靠近地铁12号线（在建中），自带建面约25万方的览秀城，自建钟家村方岛小学，与凤凰湖湿地公园仅一路之隔，自身也有一个小型体育公园，目前已完工。
蔡甸纯新盘中国中铁·金桥云境，高层备案均价约8696元/平，折后约7500元/平，小高层备案均价约10257元/平，折后约9000元/平，项目地处中法生态新城，紧邻地铁4号线，周边还有华中科技大学同济医院中法新城院区、自带9000方商业配套等，周边还有在建的中法文体中心，预计将于今年年底投入使用。
东西湖项目中南云城涨价113元/平，备案价约15655元/平，折后约11500元/平，项目周边有径河公园、协和医院东西湖医院、华中师范大学临空港实验学校等。

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