7月涨跌榜出炉：5盘逆市上涨 光谷一盘涨价仍售完

据武汉房天下数据中心统计，2023年7月新房成交6744套，环比下降18.09%，其中，7月新建商品住房成交4881套，环比下降20.92%。
从区域来看，2023年7月没有一个区域的成交超千套，成交套数最高的区域的东湖高新区，成交887套，其次是汉阳区803套，洪山区以628套的成交排第三位。
在7月开盘项目中，5盘备案价上涨，最高涨价1554元/平，3盘备案价下降，最高降1506元/平。
涨价项目5个

3个项目涨价超1000元/平！其中，联投濮园备案价大涨1554元/平，项目位于江夏区黄家湖南，一线临黄家湖，环境不错，折后约13000元/平。
金地国际城项目毛坯改装修，大涨1473元/平，项目销量一直不错，在片区也比力受认可，项目紧邻地铁4号线，自带幼儿园、网球学院、国际学校、商业等，备案价约11195元/平，折后均价约10300元/平，项目整体性价比挺高的。
能建长江华府涨价1230元/平，加推产品有所区别，上一期高层，本期小高层，折后约35000元/平，项目位于江岸区-汉口核心，靠近地铁1/3号线，周边有武汉市育才行知小学、武汉市第八十一中学、武汉市汉铁初级中学、武汉市汉口医院、解放军中部战区总院汉口院区、武汉天地商圈等。
当代华侨城·汉口道6号价格较前期上涨179元/平，备案均价约13317元/平，折后均价约12800元/平，项目位于东西湖区金银湖板块,环境不错，项目内规划有12班幼儿园、11.2万方商业等，周边另有恋湖小学、金银湖小学、金银湖中学、建设中的武汉协和国际医院等。目前特价房9XXX起！

长江广电光谷家高层涨价112元/平，项目位于东湖高新区光谷东，紧邻地铁11号线，靠近光谷同济医院、武汉大悦城等，高层均价约18911元/平，小高层约18874元/平，开盘售完。
降价项目3个

降价项目中，信达天纵第五园大降1506元/平，备案均价约16444元/平，折后均价约15800元/平，项目对面就是宜家荟聚，紧邻地铁1号线竹叶海站。
新城桃李郡备案下降600元/平，备案均价约10400元/平，折后约9500元/平，目前旁边的9年一贯制华师临空港实验学校已开学。黄金楼层特价房8855元/平起！

绿城华生桂语朝阳备案价降516元/平，备案均价约17484元/平，开盘有优惠，折后均价约16500元/平，项目签约仁路小学分校&十一初，邻近宜家荟聚&园博园。目前特价房带装修14000元/平！

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