等待！光谷品格标杆即将交付！

毫无疑问，现在是买房的绝佳机会。

“又开始忽悠人了！”等等，别着急乱喷。
先说一个不是新闻的新闻，武汉楼市新政倒计时3天——二环外2成首付、带押过户、3.9%的商贷利率、3.1%的公积金利率、还有财政补贴……这意味着什么？

对于刚需群体来说，例如首付预算50万，在已往只能买到单价约1.8万/㎡刚需地段的刚需产品，像花山的一些高层，江夏远城区的楼盘。现在2成首付，预算50万，却可以选择更好的地段以及更好的产品。
对于改善群体来说，首付2成+3.9%超低利率，高利率换手到低利率，月供不变的情况下直接带来的是面积的提升，而且首付降低后现有资金还能撬动更大面积段的改善产品，带押过户也极大节省周转成本，怎么看都是改善置换的绝佳窗口期。


01.能冲关山，何必其它！
说到地段。

“山峰之后，还是山峰”。

这句话是来形容关山板块的。
我们为什么如此看好关山板块，是因为关山有产业，板块又新，还在三环内。
主要体现在它的成熟配套上，是任何同环线板块中都无可比拟的。所以反映在价格上，关山板块是最高，最坚挺的。
商业、教育配套。这两点是当代年轻人最看重，也是最具代价的。
关山板块拥有整个光谷最丰富且高端的商业。步行范围内都可以抵达的光谷K11、保利时代、北辰光谷里、光谷天地等。出门随便走几步，抬头都是一个超级商场或是一个高端的甲级写字楼。

在光谷，以青年精英为购房主力军的的板块，大多都是新武汉人，深谙知识改变命运的道理。

可以说，没有任何一个地方比光谷更重视教育。

而关山板块拥有整个光谷最优质的教育资源。
众所周知，光谷实验中学是整个光谷片区公立学校的香饽饽，2021普高升学率高达71.46%。

因此，围绕其周边的项目，价格几乎都是板块天花板。
同理，关山板块的后期走势，谁也别想夺走其三环线第一板块的地位，价格依然会是高耸的，让人惊叹的，正是由于在已往入手价格已经较高，动能不足，导致其绝非涨的倍数最大，但在楼市酷寒的时节，关山板块依然是最坚挺、最抗跌的！


02.既冲关山，品格拉满！
所以冲关山准没错。既然可以选择最好的地段，在配套共享的情况下，那当然也得选择更好的产品。
从新房角度来说，在关山板块寸土寸金的地段上，新房有且仅有两个，而毫无疑问，旭辉千山凌云的品格是胜出的那个。
这并不是胡乱吹嘘。
项目一期已经分两次全部交付，都备受好评。

就交付的公区来说，不论是极具时代先锋感的公建化立面，还是地上地下双入户大堂，还是星空顶的车库设计，还是园林，无一不体现出旭辉千山凌云的“超高兑现力”。

旭辉千山凌云K1交付实景图
从项目一期的百分百交付，到全员同等好评，再到长江日报等官媒自主发声，旭辉赚足了口碑。

还有旭辉千山凌云的精装修标准，是我们在阅盘无数，仍然想多看几眼的。可以说其精装标准是光谷乃至武汉单价2.5万+/㎡的楼盘里最舒服最有品位的，不输4万+/㎡的楼盘。
项目的精装集合全球大牌，甄选相关用料用材，规格也更高，配备高品格精装三件套：日立中央空调+博世地暖+兰舍新风系统。

除此之外，砸下重金的还有两个卫生间，尤其是主卫。配置了杜拉维特洁具，还有德国高仪恒温淋浴花洒，卫生间的镜柜都使用的是智能魔镜，不仅有着防雾灯、多功能镜柜，而且在你洗漱、泡澡的同时，还能为你播报新闻、音乐、电视剧。

厨房设备品牌也是清一色的大牌，摩恩的水槽、高仪的水龙头、博世的抽油烟机和燃气灶……

这样细致的精装修，买些软装，几乎就可以拎包入住。
当下，旭辉千山凌云二期的12、13号楼即将交付，有了之前的满分答卷，这次的交付我们也可以等待一下。

旭辉千山凌云K1交付园林实景图
不仅是已经交付的K1地块园林景观非常别致，整个K2地块对于景观部分打磨更是用心，打造了峡谷、花谷、溪谷3座兼具仪式感和实用性的“丛林秘境”。

整个二期将于明年3月、6月、12月分别交付，并且，目前的工程进度已然是准现房的程度。要知道，同期在售新盘，动辄2024年交付。这些年，我们已经看到太多项目的雄心壮志，到交付时变得泯然众人，甚至引发大规模维权。
像旭辉千山凌云这样，建筑品格已然是所见即所得、将来生活已经全方位展现出来的项目，还是给足了安全感的。
要知道这可是三年前的规划，如今还是秒杀了关山所有的楼盘。
更让其代价飞跃的是，在今年最新的学区划片中，光谷六小划片至旭辉千山凌云（一期），而光谷六小已经确定对口的就是光谷实验中学。

光谷六小+光谷实验中学的搭配，是区域内少有的教育第一梯队。

03.跟对趋势，选对项目！
当下买房虽是机会，但选对项目尤为重要。跟着趋势、销量走，选对好项目，才能最大程度降低置业风险。
毫无疑问，旭辉千山凌云就是那个最优选。它不仅是光谷核心资产，更是关山品格标杆。
其位于光谷大道与高新二路交汇处。

旭辉千山凌云落位示意图
项目分三期开辟，一期已经全面交付，二期的12、13号楼即将交付，二、三期在售中。
项目三期，正值地铁口，距2号线黄龙山站仅约700米。而且将来13号线规划在关山大道与高新二路交叉口设站，可以说是妥妥的双地铁盘。

旭辉千山凌云K3地块与地铁2号线黄龙山站距离示意图
房地产周期，我们经历过很多轮，很多人简单的把这次房地产的低迷，当作历次房地产周期中的一次低迷，认为这局面我见过，你看2008年，2014年，都很低迷，2008年那次，暴跌比现在还厉害，现在是小场面。
其实这次房地产震荡加上遭遇经济衰退的双重打击，还能在这个环境中存活下来的，都是好房企。
种种体现，看得出旭辉是目前最安心的房企之一，近期获得各大银行的大额授信。
12月1日，旭辉控股（集团）受邀参加了中国光大银行与10家房地产企业的银企战略合作协议签约仪式。光大银行为10家房地产企业提供意向性融资总额合计2600亿元，
12月5日，旭辉控股（集团）与中国邮政储蓄银行上海分行举行战略合作协议签约仪式。根据协议，邮储银行上海分行将为旭辉控股（集团）提供不超过100亿元人民币意向性授信额度，与旭辉展开全方位、多层次的合作，助力旭辉推动保交付、保品格、保民生。

交付方面，2022年1-11月，旭辉在全国交付6.4万套新房。

旭辉在武汉开辟的各大项目，不论是住宅还是公寓，都能在区域内傲销前TOP3。

旭辉千山凌云的销量更是长期霸榜光谷，在2022年1-11月武汉市东湖高新区的住宅销售套数中，除了长江广电光谷家这个员工福利房以外，位居第一的位置。

更是在2022年1-11月全武汉市25000元/㎡以上的改善新盘中，荣获销售套数第二的好成绩。

04.优质资产，难得让利！
项目目前在售面积段从110-170㎡，几乎涵盖了市面上各类层次的需求。如果你是关山一对刚成家的小夫妻，可以选择建面约110㎡的三房两厅一卫。
现在2成首付只需50万起。

建面约110㎡户型图
这个户型不仅做了南向三开间，还有巨难得的超大U型厨房和干湿分离的星级酒店三分离设计卫生间，打造的是年轻人超喜欢的餐客厅一体化。

建面约110㎡样板间实景图


如果想要住的更宽敞舒适一些，可以选择建面约127㎡的三房两厅两卫。

建面约127㎡户型图
这个户型相当于是110㎡户型的plus版，双卫的设计，功能性更强一些。2成首付约61万起。

建面约127㎡样板间实景图
若是三口之家，建面约137㎡的三房两厅两卫则非常适合，2成首付约65万起，依旧是经典实用的三开间朝南、动静分离设计，每个空间都得到了优化。

建面约137㎡户型图
亦或是陪伴关山走过风风雨雨的公司高管或创业成功的家庭，可以选择一步到位的建面约170㎡的四房两厅两卫。这个面积段的新房，在关山大道可以说是绝版的存在，现在2成首付约82万起。
在居住上，做到了双套房设计，为三代同堂提供了良好的条件。
其中主卧套房带着大浴缸的明卫，风景飘窗，还有一个转角式衣帽间！其他空间也足够舒朗。比如宽敞的U型厨房、巨大的餐客厅，无论做料理、用餐还是一家人聊天追剧，都是满满的仪式感。

建面约170㎡户型图
当下除了首付2成以外，还有粉丝独家优惠。
好房源（非顶底楼）单价2.4万/㎡起，首付50万左右就可以上车最好地段的最好项目。
如此让利，谁能甘心错过？

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高架下面噪音环绕

又在吆喝卖房子，原来光谷的gdp也是房产提高滴啊

当初2.7万，现在2万