东湖高新区：老小区“一证难求”，“鄂惠登”上门服务

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 张思）“终于买上一套房，可谁料因开发企业不配合，房产证一直办不下来……”“拿不到证，房子就不能交易、无法贷款……”一直以来，“一证难求”都是位于武汉市东湖高新区民族大道津发小区业主们共同的“揪心事”。

7月1日，正值建党节，东湖高新区“鄂惠登”党员先锋队将“东湖高新区不动产登记服务直通车”开到了津发小区，为小区居民提供一个移动的“不动产登记大厅”，“鄂惠登”党员先锋队针对前期统计的高频问题在现场进行宣讲，建立“疑难问题”登记表，提供“一对一”服务。当天共收取不动产登记资料百余份，工作人员进行登记后，这些不动产权证书将直接邮寄到各位业主手中。让业主不消出门就能办好期盼已久的大事，该举措得到了小区业主的一致认可，并送来了一面“思民生解民忧，做实事暖民心”的锦旗和签满业主姓名的感谢信。
东湖高新区自然资源和规划局不动产登记中央负责人介绍，津发小区于 2009 年交付使用，由于一些历史原因，很多业主没有从开发企业手上取得办证所需的必要材料，该局与开发企业多次交涉，仍旧无法收齐办证相关资料，无法达到办理不动产登记的法定程序。为维护购房人的合法权益，保障不动产真实物权，该局成立了破题小组，展开破题行动。

经摸底调查，东湖高新区不动产登记中央核实了该小区前期办证情况并向原登记机关提取了前期登记数据。网络并核实了有办证诉求群众的房号信息。经过反复研究论证，在确认不损害开发主体利益，确保房屋产权人信息真实准确的前提下，守正创新，主动作为，力求解决居民多年来的强烈诉求。在公告 15 个工作日无异议后，启动了本次上门办证服务的活动。

一张小小的不动产权证，牵动着万千企业和群众的心。长期以来，由于种种原因，不动产登记领域存在着不少历史遗留问题，这些问题情况复杂，时间跨度长、涉及面广、处理难度大。面对历史遗留下来的“旧账”，东湖高新区自然资源和规划局将化解历史遗留问题作为当前工作的重中之重，成立工作专班，以最精简的程序，最优化的路径，办最难办的事，联合各职能部门，破解群众办证问题。
东湖高新区不动产登记中央相关负责人介绍，2022年，该中央已为符合办理条件的143751套“问题房”办理不动产登记。今年，聚焦其他问题房登记，致力于为企业解决办证问题，已为武汉纺织大学、武汉职业技术学院、盛隆电气等单位办理不动产权证书。下一步，将继承秉持“群众利益无小事”的服务宗旨，持续推进历史遗留问题房办证攻坚行动，切实让历史遗留问题成为历史。

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