3月18日公示8个预售证，一盘上涨千元

歌满山坡 · 发表于 2023-3-20 16:34:21

一、汉津阳光城约7987元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]088号
预售楼栋：6号楼，高层住宅共260套
项目地点：蔡甸奓山街千子山大道与常欢大道交汇处

基本信息：

物业类别：普通住宅
项目特色：不限购
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：
普通住宅:70年
环线位置：外环以外
开发商：武汉市蔡甸城投房地产发展有限公司
楼盘地点：奓山街千子山大道与常欢大道交汇处

小区规划

占地面积： 52205 ㎡
建筑面积： 192941.96 ㎡
容积率： 2.79
绿化率： 30.5%
停车位：地下车位数1432
楼栋总数： 8栋
总户数： 1364户
物业公司：中海物业
物业费： 2.45元/㎡·月
物业费描述： 2.45元/㎡/月
楼层状况： 1#、2#、3#17层；4#、6#33层；5#32层；7#8#为25层

二、方岛金茂智慧科学城约21648元/平，含3000元/平装修，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]089号
预售楼栋：21号楼，高层住宅共124套
项目地点：

汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处

基本信息

物业类别：普通住宅
项目特色：湖景地产科技住宅
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：
普通住宅:70年
环线位置：二至三环
开发商：武汉煜茂置业有限公司
楼盘地点：方岛|四新大道与芳草路交汇处
主力户型：
3居(建面108.35㎡) 3居(建面125.2㎡) 3居(建面139.32㎡)

小区规划

占地面积： 64613.09 ㎡
建筑面积： 285808.48 ㎡
容积率： 3.27
绿化率： 30%
停车位：【A4】总车位数1493辆，【A7】总车位数594辆，共计2087辆（含4个地上校车停车位）
楼栋总数： 12栋
总户数： 1492户
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司
物业费： 3.58元/㎡·月
物业费描述： 3.58元/㎡/月
楼层状况： A4地块：6#、7#共43层，避难层位于15F和30F，9#、11#楼共45层，8#、10#、13#，避难层位于16F和32F、14#共33层；A7地块：15#、16#、17#共33层，18#共21层； A4地块：6#、7#2T2H；9#、11#、8#、10#、13#、14#梯户比3T4H。A7地块15#、16#、17#、18#梯户比2T4H

项目代价

当前，方岛金茂智慧科学城代价为19000元/平方米（21号楼已于3月18日推出，主推建面约108-143平房源，带装修均价约19000元/平，开盘售完，前期少量建面约108-181㎡带装修房源在售）
三、锦绣江城约17666元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]090号
预售楼栋：2号楼，高层住宅共122套
项目地点：

洪山白沙洲大道与武梁路交汇处
小区规划

占地面积： 78351.46 ㎡
建筑面积： 356000 ㎡
容积率： 3.75
绿化率： 30%
停车位：地下车位数2421
楼栋总数： 11栋
总户数： 1771户
物业公司：武汉市烽火物业管理有限公司
物业费： 2.9元/㎡·月
物业费描述： 2.9元/㎡/月
楼层状况： 4、8、25 、32层，1T2. 2T4

物业类别：普通住宅,住宅底商,商住公寓
项目特色：小户型地铁沿线
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：
普通住宅:70年
住宅底商:40年
商住公寓:40年
环线位置：二至三环
开发商：武汉市烽火房地产开发有限责任公司
楼盘地点：白沙洲大道与武梁路交汇处

四、光谷鼎正悦府约26000元/平，毛坯出售，上涨2690元/平
预售证号：武房开预售[2023]091号
预售楼栋：3号楼，小高层住宅共44套
主力户型： 3居 (建面108㎡) 3居 (建面111㎡) 4居 (建面125㎡)

基本信息

物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：
普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发商：湖北鼎正景明置业有限公司
楼盘地点：高新四路与光谷四路交汇处

小区规划

占地面积： 21204 ㎡
建筑面积： 64628 ㎡
容积率： 2.10
绿化率： 30%
停车位： 529个停车位
楼栋总数： 6栋
总户数： 374户
物业公司：暂无资料
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
楼层状况： 3栋18层，3栋10-11层，小高层1梯1户

五、大华公园城市约11035元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]095号
预售楼栋：1-5号楼，高层住宅共272套
项目地点：

洪山青菱大道与杨林二路交会处
基本信息

物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：
普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发商：武汉华君睿房地产开发有限公司
楼盘地点：青菱大道与杨林二路交会处
主力户型： 2居(建面76㎡) 2居(建面76㎡) 3居(建面87㎡)

小区规划

占地面积： 165000 ㎡
建筑面积： 607000 ㎡
容积率： 3.32
绿化率： 30%
停车位：车位配比1：1.2，地上车位2，地下车位1274
楼栋总数： 7栋
总户数： 1177户
物业公司：暂无资料
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
楼层状况：一期1#，3#，5#为34层，2#，4#，6#为18层，7#为25层；一期1#，3#，5#为2个单元，2梯4户，2#，4#，6#为1个单元两梯4户，7#为3梯6户

六、武汉二十四城约12000元/平，毛坯出售，上涨1000元/平
预售证号：武房开预售[2023]096号
预售楼栋：27号楼，高层住宅共172套
项目地点：

东西湖临空港·张柏路与金北一路交汇处（原雪花啤酒厂）

基本信息：

物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产低总价小户型
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：
普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发商：武汉润雪房地产开发有限公司
楼盘地点：临空港·张柏路与金北一路交汇处（原雪花啤酒厂）
主力户型： 3居(建面98㎡) 3居(建面112㎡) 4居(建面132㎡)

小区规划

占地面积： 243000 ㎡
建筑面积： 1060000 ㎡
容积率： 3.20
绿化率： 30%
停车位：地下车位数8861
楼栋总数： 29栋
总户数： 5803户
物业公司：华润置地(武汉)物业管理有限公司
物业费： 2.98元/㎡·月
物业费描述： 2.98元/㎡/月

七、香港置地元庐约34927元/平，含4000元/平装修，代价持平

预售证号：武房开预售[2023]097号
预售楼栋：23号楼，小高层住宅共34套

项目地点：

东湖高新区高新二路999号
基本信息：
物业类别：普通住宅,住宅底商
<li data-track="190">项目特色：<li data-track="191">建筑类别：板楼<li data-track="192">装修状况：暂无<li data-track="193">产权年限：<li data-track="194">普通住宅:70年<li data-track="195">住宅底商:40年<li data-track="196">环线位置：三至四环<li data-track="197">开发商：武汉怡置星辉房地产开发有限公司<li data-track="198">楼盘地点：高新二路999号<li data-track="200">主力户型： 3居(建面115㎡) 3居(建面129㎡) 4居(建面143㎡)小区规划

占地面积： 44650.01 ㎡
建筑面积： 173070.64 ㎡
容积率：暂无资料
绿化率： 35%
停车位： 1447个停车位
楼栋总数： 10栋
总户数： 927户
物业公司：香港置地（物业管理）有限公司
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
楼层状况： 6、7、8号楼，所有楼栋均为26层，2梯4户

八、华发公园首府约36947元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]098号
预售楼栋：1号楼，高层住宅共288套
项目地点：

硚口航空路与宝丰二路交汇处

基本信息：

物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：
普通住宅:70年
环线位置：内至二环
开发商：武汉华发睿光房地产开发有限公司
楼盘地点：航空路与宝丰二路交汇处

<li data-track="227">主力户型： 4居(建面173㎡) 3居(建面98㎡) 3居(建面119㎡)小区规划

占地面积： 100201.5 ㎡
建筑面积： 587488.17 ㎡
容积率：暂无资料
绿化率： 30%
停车位：车位配比1：1.33，地,下车位3778个
楼栋总数： 11栋
总户数：暂无资料
物业公司：华发物业服务有限公司
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
楼层状况： 1#、3#、7#总层高53层，2#、10#、13#总层高54层，6#、8#总层高30层，9#总层高33层，11#总层高45层，12#总层高47层

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