光谷高性价比在售楼盘，小心对口学校和前两期不一样

我是武汉地产界最懂学区房的，和武汉教育界最懂房产的人。
旭辉千山凌云三期是当前光谷性价比比较高的楼盘。
论位置，在光谷大道，靠近关山大道比较近。
论楼盘品质，比中建大公馆高一个档次。
论价格，比中建大公馆还便宜。
但是，需要提醒的是旭辉千山凌云三期自身条件也有诸多硬伤。
起首，三期和一二期是隔开，三期在光谷大道高架以东，而且紧邻高架，光谷大道车流量大，车速快，噪音非常大。网上可以搜到很多关于三期噪音的投诉，我个人感觉是，在小区院墙外就能感到明显的低频震动和噪音，没法久待。
其次，三期北面是光谷国际总部二期，周边主要是各种写字楼，产业园，住宅小区很少，没有可以共享的生活商业配套。如果想往光谷天地去，要穿过光谷大道，不管开车还是走路/电动车，都要绕路，且路途中人车稠浊，不太安全。
最主要的是，很多人冲着旭辉千山凌云房子新又能对口光谷实验中学买房，但是三期所在的社区，过去一直对口光谷9小+光谷四初，不太大概交房后把三期单独列出去对口光谷实验中学。
要买，就去看看一期的二手房。今年上半年，一期1-5号楼就交房满两年，有些办证早的房源已经满二了。可以重点关注。
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