武汉6宗地块30.37亿成交，湖北科投10.18亿再拿光谷宅地！

12月15日，武汉共6宗地块成交，总成交价303703万元。
黄陂区2宗地块均为产权调换房，分别被武汉航晨置业和中海建筑摘得；新洲邾城问津新城片区P（2023）102号地块被武汉欣瑞康置业竞得，光谷珞瑜东路P（2023）106号地块与光谷三路湿地公园仅一起之隔，最终被湖北科投收入麾下！

另外，本计划于当日出让的巡司河街区域的P（2023）104、105号地块，拍卖出让时间调整至2023年12月26日9时30分，其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2023年12月25日17时整。

成交结果：
1、09时34分，武汉航晨置业有限公司以33810万元总价竞得黄陂横店P（2023）100号地块，楼面价2853.16 元/平。武汉航晨置业有限公司的股东为武汉临空经济区建设投资开发集团有限公司，为国有全资企业。
P（2023）100号地块位于黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南，土地面积51917.43平方米，住宅、公园与绿地用地，建筑面积118500平方米。
地块要求：
1、项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按回购价7280元/平方米，回购地块内全部计容建筑面积（含配套服务设施）。
2、该项目建设的产权调换房交付时间须不晚于自地块成交之日起36个月内。

2、09时44分，合肥中建国际投资发展有限公司以13880万元总价竞得黄陂前川P（2023）101号地块，楼面价3105.15 元/平。合肥中建国际投资发展有限公司的股东为中海建筑。
P（2023）101号地块位于黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西，土地面积17906.98平方米，住宅用地，建筑面积44700平方米。
地块要求：
1、项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按回购价7600元/平方米，回购地块内全部计容建筑面积（含配套服务设施）。
2、该项目建设的产权调换房交付时间须不晚于自地块成交之日起36个月内。

3、09时54分，武汉欣瑞康置业有限公司以35450万元总价竞得新洲邾城问津新城片区P（2023）102号地块，楼面价2157.93 元/平。武汉欣瑞康置业有限公司的股东为自然人投资或控股。
P（2023）102号地块位于新洲区邾城街问津新城片区问津大道以北、花朝大街以南、民防路以东、古城大道以西，土地面积82138.87平方米，住宅用地，建筑面积164278平方米。
地块要求：
1、须配建托儿所、社区服务用房、社区卫生服务站文化活动站、托老所、邮政快递末端综合服务站、物业管理用房、公共厕所、垃圾收集站、环卫工人休息室、公共活动场地、多功能运动场地等配套设施。
2、建筑风格推荐以现代主义建筑风格为主，建筑色彩以浅灰色、浅暖黄色系为主。

4、10时04分，武汉滨港新区建设投资有限公司以77050万元总价竞得新洲双柳P（2023）103号地块，楼面价1706.66 元/平。武汉滨港新区建设投资有限公司的股东为武汉市新洲国有资产投资经营有限公司，属于国有独资企业。
P（2023）103号地块位于新洲区双柳街国营龙王咀农场三分场、环城北路以南、航天北路以北、航天二路以东、航天三路以西，土地面积180586.68平方米，住宅用地，建筑面积451467平方米。
地块要求：
1、须配建托儿所、社区服务用房、社区卫生服务站文化活动站、托老所、邮政快递末端综合服务站、物业管理用房、公共厕所、垃圾收集站、环卫工人休息室、公共活动场地、多功能运动场地等配套设施。
2、机动车地面停车泊位数量分别不超过住宅总套数和商业设施应配建车位总量的 10%并按照不低于总停车泊位数的 20%配置新能源汽车充电设施，其他停车位均需具备充电柱接入条件。

5、10时34分，武汉光谷地产有限公司以101780万元总价竞得光谷珞瑜东路P（2023）106号地块，楼面价8512.31 元/平。武汉光谷地产有限公司的所属集团为湖北科投投资集团。
P（2023）106号地块位于东湖高新珞瑜东路以南、光谷三路以西，土地面积59784平方米，住宅用地，建筑面积119568平方米。
地块要求：
1、配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。
2、临丛林大道、光谷三路一线住宅27米及以上的住宅建筑连续结构3栋以上的，应有高度梯度变化，且高度之问差值应不少于 20%，高度在20米至100米之间的，其最大连续展开面宽不得大于70米。

6、10时44分，武汉军山城市资产运营有限公司以41733万元总价竞得经开区P（2023）108号地块，楼面价2502.01 元/平。武汉军山城市资产运营有限公司股东为武汉车谷城市投资发展有限公司，属于国有独资企业。
P（2023）108号地块位于经开区166R2，土地面积66719平方米，住宅用地，建筑面积166798平方米。
地块要求：
1、地块内应配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
2、地块内控制 1 条宽度不小于 20 的公共通道。

来源：武汉掌柜说

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