好热闹！一大半楼盘可直接购买，15盘将推！光谷爆发了！

要说武汉最热门的购房区域，光谷绝对排第一。
不外呢，在去年一波楼盘清盘之后，供应有一阵子出现了短缺，但是今天盘货了一下光谷货量，发现竟然还不少，不少项目现在可直接认购，7、8月开盘的也很多，一起来看看。
一、整个东湖高新现在项目大概有42个，最重要还是分布在关山、光谷东以及花山
关山以及花山基本都是以住宅为主，光谷东现在有不少不限购公寓类项目，另外叠拼特殊多，高层项目只有8个，但好消息是这此中的5、6个项目近期都有开盘筹划。
二、全部42个项目中，不区分产品的话，有22个项目可直接认购，另外有15个项目预计7、8月有开盘，2个预计下半年开盘，推盘节点还是相对麋集的。
我们来代表性看几个热门项目：
中建星光城，预计8月加推，周六开启线上登记
联投光谷瑞园，高层预计8月加推，大概还是毛坯销售
中城光谷龙山湖，预计7月首开，主打大平层
光谷创新天地，预计7月加推，现在圈存中
世界城创世界，预计7月加推，现在登记中
光谷正荣府，预计7月尾首开，预计带装修出售
旭辉千山凌云，预计7月尾加推，车库很惊艳
琨瑜府，预计7月加推最后一栋，现在圈存中
不想看单盘信息的也可直接拉到文末，看区域楼盘汇总信息
1、中建星光城
点评：体量大，间隔地铁相对较近，是光谷东内楼盘中间隔地铁更近的两三个项目之一；毛坯销售，周围配套也还可以，也是区域内唯二毛坯销售的项目，热度很高；户型为市场主流户型，缺点是毛坯代价相对较高，上期突破了18000，不外下期都是127平的大户型，代价预计会低一点。

10号楼位置不错，整个项目的最中部，只有一个户型，127平

中建星光城的推盘节奏非常频仍，而且每次都是日光，7月才开过，同样也是日光，下一栋预计8月开，周六开始线上登记，反面的新地块预计也会很快跟上。
最新动态：中建星光城预计8月上旬加推10号楼，主推建面约126平米毛坯房源，两梯两户，本周六启动线上诚意登记，均价预计约17800元/平。
2、联投光谷瑞园
点评：一期加推时高层涨价不多，在区域内算相对低的代价，高层开盘就卖完了，反面说的是二期预计会带装修出售，但是最新的消息是大概仍然为毛坯，现在放风价是14300左右，比原筹划带装修的代价还是低了不少，性价比依然还可以。

这个性价比我们来看看区域内楼盘代价就知道了，即便按照放风价14300来计算，依然是花山片代价最低的

区域内楼盘代价示意图
最新动态：联投光谷瑞园预计8月加推二期1、2、6号楼高层房源，建面约102-146平米房源，现在正在登记中，一期少量建面约153、155、160、165、190平米毛坯洋房，均价约14950元/平。
3、中城光谷龙山湖
点评：中城光谷龙山湖的位置在光谷东来说不算中央，间隔地铁也不算很近，但是周边情况不错，植物园、湖泊环绕，宜居生态，加上项目自己定位，主打大平层户型，针对改善群体，对于地铁方面的需求大概没有那么高。
现在代价未定，大概是毛坯销售，放风价大概在18500左右。

最新动态：中城光谷龙山湖首推2号楼建面约165-195平米大平层，现在正在做圈存登记，预计7月开盘。
4、光谷创新天地
点评：这个盘间隔地铁也是比较近的，而且有开发过武汉天地的瑞安加入，更是增色不少，品格也不错，前期基本都是日光的，同样也是主打大户型，现在圈存中，基本上120的小户型都不消宣传，对外的海报都是170、190的大户型，可想而知了；缺点是户型大，代价也是现在区域内最高的。

最新动态：光谷创新天地即将加推二期3、7号楼，建面约180、240平带装修四房，现在已经启动收资料和圈存，前期均价约19258元/平。
5、世界城创世界
点评：这是个不限购项目，一期在开盘的时候2天之内卖完，也算是创下了不限购产品的古迹，项目二期要开了，主打5.1米层高LOFT，产品还可以，面积不大，门槛比较低，而且这个层高比多数LOFT都要高一些；另外，项目间隔地铁比较近，19号线将来在附近也有站点。

最新动态：世界城创世界分三个地块，一期开盘的是B2号楼，现在即将加推的是B1号楼，总高150米，主推58-110㎡LOFT房源，现在正在登记中。
6、光谷正荣府
点评：光谷东纯新盘，正荣在光谷的代表作正荣紫阙台园林是非常吸引人的，这也是正荣的特色，光谷正荣府是正荣的纯新盘，而且是项目首开，最小的96平三房两卫户型设计还不错，面积不大，门槛相对较低。

96平三房两卫功能性齐全，面积不大，而且飘窗设计比较多，拓展性比较强

最新动态：光谷正荣府预计7月尾首开建面约96-114平房源，大概率带装修，现在圈存中。
7、旭辉千山凌云
点评：项目位于光谷大道旁，间隔2号线黄龙山站大约1.2公里左右，西侧是光谷坐标城，周围配套是比较成熟的；带装修出售，现在代价是光谷最高的，但是因为是加了装修，相比区域内23000-24000的毛坯代价来说，不算特殊高。

最新动态：旭辉千山凌云现在售建面约125-178平米房源，带装修均价约25841元/㎡，项目预计7月尾加推。
8、琨瑜府
点评：华科对面，位置没得说，而且代价在区域内也是最低的，毛坯，不外上次大涨1000多之后，大户型去化难度也提升了不少，项目还剩最后一栋11号楼，都是170、190的大户型。

最新动态：琨瑜府11号楼已启动验资登记，验资金额50万，预计7月推出建面约170、190平米房源，前期12、16号楼少量建面约115、126、128、156、158、169、186平毛坯房源在售，备案均价约23730元/平。
下面附上全光谷的楼盘信息：

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