神盘逐渐退场，新盘高价入市

上周有不少楼盘开盘，此中最为关注的光谷集中开盘，7盘当中有6个日光，仅中海光谷东麓没有售罄。且光谷4盘，此次加推，高层就全部售罄，后期仅剩余别墅类产品。


1、光谷南山府，高层全部售罄
东湖高新-光谷中央城
于2021年6月26日加推3#高层，106㎡三房、140㎡四房，合计128套，均价24525元/㎡（含3000精装），蓄客约200余组，首日团体去化100%。


2、新城璞樾门第，高层全部售罄
东湖高新-光谷中央城
于2021年6月26日加推17#高层，109㎡三房、129㎡四房，均价21485元/㎡（含3000精装），合计112套，首日去化100%；本次备案价及成交均价较2021年1月23日同产品上涨1947元/㎡，涨幅10%。


3、中建星光城
东湖高新-光谷中央城
于2021年6月26日加推19#超高层，125㎡三房、139㎡四房，团体均价18810元/㎡（毛坯），合计推售176套，首日去化率100%。


4、绿地光谷星河绘，全部售罄
东湖高新-光谷中央城
于2021年6月26日加推B-13A#高层，103-108㎡三房，团体均价19425元/㎡（毛坯），合计推售240套，首日去化率100%；本次备案价及成交均价较2021年3月31日同产品上涨925元/㎡，涨幅5%


5、碧桂园十里春风，高层全部售罄
东湖高新-光谷中央城
于2021年6月26日加推5#高层，109-120㎡三房，均价21485元/㎡（含3000精装），合计158套，首日去化率100%；本次备案价较2021年1月29日同产品上涨2785元/㎡，涨幅15%；成交价上涨2972元/㎡，涨幅16%


6、世茂十里星河
东湖高新-未来城
于2021年6月26日首开B5#小高层、加推B6#高层，95㎡三房、 110㎡三房、135㎡四房，高层均价12856元/㎡（毛坯），小高层均价13186元/㎡（毛坯），合计推售137套，首日去化率100%。


7、中海光谷东麓
东湖高新-未来城
于2021年6月26日加推7、11、19#高层，89-118㎡三四房，均价15583元/㎡（含2500精装），合计396套，首日团体去化51%。


8、汉口道6号
东西湖-金银湖
于2021年6月27日平推5、11#高层，99-143㎡三房共计364套，团体均价13138元/㎡（毛坯），开盘当日成交20套，团体去化率5%;本次推盘对比上次2021年3月16日，均价降落227元/㎡，降幅1.7%。


9、金辉世界城，新盘首开
东西湖-吴家山
于2021年6月26日加推7#超高层，合计推售320套，首日去化110套，去化率34%，团体均价14600元/㎡（毛坯），开盘91折。


10、融创公园大观
江岸-后湖
于2021年6月26日加推5#超高层98-127㎡三房，团体折后均价23285元/㎡（含3500精装），合计推售276套，去化177套，首日去化率64%，备案价格和成交价格较上次2021年6月5日根本持平。


11、中国核建锦城
蔡甸-蔡甸城关
于2021年6月27日加推14#高层，97-146㎡三四房，折后均价10095元/㎡（含2500精装），停止选房结束，去化65套，团体去化率58%，本次备案价较2020年6月18日同产品上涨1260元/㎡，涨幅14%；成交价上涨1055元/㎡，涨幅12%


12、禹洲新希望雍禧兰台，新盘首开
汉阳-龙阳大道
于2021年6月27日首开4#高层，98-116㎡三房，合计推售128套，首日去化59套，去化率46%，团体均价19000元/㎡（含2000元/㎡精装）。


13、远洋东方境世界观
汉阳-琴台文化区
于2021年6月26日网络加推6#超高层，132㎡三房和164㎡四房，共计204套，团体均价26605元/㎡ （含3500精装）,停止开盘结束，去化186套，团体去化率91%。较2021年3月27日同产品均价上涨405元/㎡，涨幅1.5%。


14、万科新世纪翡翠滨江
汉阳-王家湾
于2021年6月27日推出9#超高层，122-143㎡三四房，共计184套，均价20324元/㎡（含3000精装），停止开盘结束，去化101套，团体去化率55%，较2021年4月27日同产品均价上涨567元/㎡，涨幅3%。


15、新力雅园
洪山-丁字桥
于2021年6月26日加推1、2#高层，95-117㎡三房，合计推售248套，首日去化233套，去化率94%，团体均价21932元/㎡（含3000元/㎡精装），较2021年5月27日同产品均价上涨元902/㎡，涨幅4.7%。


16、金茂华发武汉国际社区
江夏-大桥新区
于2021年4月26日加推1-1、1-2、1-3#小高层，团体折后均价17500元/㎡（含3000精装），合计推售150套，首日去化率40%，贩卖价格较上次2-16#21上涨2875元/㎡，涨幅19.7%；本次推售小高层毛坯改精装。


17、金融街金悦府
江夏-大桥新区
于2021年6月26日加推6、7#高层，94-164㎡三四房，折后团体均价17420元/㎡（含2500精装），合计推售404套，首日团体去化率54%，本次推售较上期贩卖价格上涨1191元/㎡，涨幅约为7%。


18、阳光100凤凰街
江夏-纸坊
于2021年6月26日加推10#高层，78-119㎡三四房，共计152套，折后均价13310元/㎡（含2500精装），停止开盘结束，团体去化率63%。


19、一城紫金滨江，新盘首开
青山-青山滨江
于2021年6月27日首推3A、3B#高层，103㎡三房29套，126-184㎡四房118套，合计推售147套，首日去化105套，去化率71%，团体均价27833元/㎡（含3500元/㎡精装）。

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