上涨747元/平！光谷爆款毛坯房不再是刚需的避风港

玳而 · 发表于 2021-4-6 09:19:06

今日一房一价项目情况如下：
联投光谷瑞园，位于东湖高新区花山，加推二期12、14、16、17号楼，主推建面约154-192平米洋房，毛坯存案均价约15697元/平，代价较前期上涨747元/平，项目高层住宅已全部售完；
此前该盘买的还不错，代价有一定优势，再加上毛坯销售，但是现在代价上涨，购买光谷的刚需人群门槛增加了不少，按照最少建面154平计算，总价上涨了11.5万，首付增加近3.5万！
联发璞悦府，位于东西湖区，靠近1号线，加推3号楼，主推建面约96、114平米毛坯房源，存案均价约12419元/平，代价持平上期，现在建面约95、118、125平米房源在售，代价约11800元/平米起；
融侨·方圆，位于黄陂区横店，加推10号楼，主推建面约107、137平米房源，带装修存案均价约11937元/平，代价较前期上涨473元/平，前期少量建面约106-130平带装修房源在售，均价约11464元/平，含2000元/平装修；
金色港湾·君临水岸，位于经开区小军山板块，加推5、6、7、11号楼，主推7号楼建面约102-138平米小高层，毛坯存案均价约12600元/平，代价持平上期，5、6号楼建面约103-140平米洋房，毛坯存案均价约13150元/平，代价持平上期，11号楼主推建面约143、156平别墅，毛坯存案均价约35000元/平代价持平上期。

<hr>联投光谷瑞园
联投光谷瑞园，位于东湖高新区花山，加推二期12、14、16、17号楼，主推建面约154-192平米洋房，毛坯存案均价约15697元/平，代价较前期上涨747元/平，项目高层住宅已全部售完。
此前该盘买的还不错，代价有一定优势，再加上毛坯销售，但是现在代价上涨，购买光谷的刚需人群门槛增加了不少，按照最少建面154平计算，总价上涨了11.5万，首付增加近3.5万！

户型图

当前期开盘信息

预售许可证号: 武房开预售[2021]209号
发证日期: 2021-03-31
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2022-12-31
核准预售范围: C-12、C-14、C-16、C-17号楼住宅修建面积12057.71平方米
居住、小学项目（联投光谷55号地块）二期C-12栋

居住、小学项目（联投光谷55号地块）二期C-14栋

居住、小学项目（联投光谷55号地块）二期C-16栋

居住、小学项目（联投光谷55号地块）二期C-17栋

<hr>联发璞悦府
联发璞悦府，位于东西湖区，靠近1号线，加推3号楼，主推建面约96、114平米毛坯房源，存案均价约12419元/平，代价持平上期，现在建面约95、118、125平米房源在售，代价约11800元/平米起。

户型图

当前期开盘信息

预售许可证号: 武房开预售[2021]208号
发证日期: 2021-03-30
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2023-06-30
核准预售范围: 3号楼住宅修建面积17848.93平方米
P（2019）075号地块3号楼栋

<hr>融侨·方圆
融侨·方圆，位于黄陂区横店，加推10号楼，主推建面约107、137平米房源，带装修存案均价约11937元/平，代价较前期上涨473元/平，前期少量建面约106-130平带装修房源在售，均价约11464元/平，含2000元/平装修。

户型图

当前期开盘信息

预售许可证号: 武房开预售[2021]207号
发证日期: 2021-03-30
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2021-07-31
核准预售范围: 10号楼住宅修建面积7311.15平方米
融侨·方圆10栋

<hr>金色港湾·君临水岸
金色港湾·君临水岸，位于经开区小军山板块，加推5、6、7、11号楼，主推7号楼建面约102-138平米小高层，毛坯存案均价约12600元/平，代价持平上期，5、6号楼建面约103-140平米洋房，毛坯存案均价约13150元/平，代价持平上期，11号楼主推建面约143、156平别墅，毛坯存案均价约35000元/平代价持平上期。