武汉长江新区，计划在武湖建设的这个新城，10年内能成功吗

武湖有许多的建设项目

武汉长江新区，2017年提出概念，2018年省市同意建设，2022年正式成立省级新区，从发展来看，2022年之前，江岸区谌家矶修了几条马路，2022年之后，黄陂区的武湖项目就多了起来，计划有如下项目：

• 道路方面：富强大道（黄武公路三里桥-武湖大道段）拓宽；江湾大道（武湖大道）拓宽；胜海大道和江北快速路立交工程等、江湾北路、江湾六路、江湾南路、公度路等
  
• 旧城改造：江湾大道和汉施大道交汇处旧城改造工程、南湖村还建房工程
  
• 新城开发：项汊湖片区成片开发
  
• 学校建设：长江新区外国语学院
  
• 国家项目：储备粮库
  

据网友反馈及小编现场观察，富强大道改造工程在汉口北这里打了个围，项汊湖片区也打了围，江湾大道西部、胜海大道和江北快速路立交工程正在施工（但速度不快）
今天，小编将和大家探究的是，位于武湖城区北面的这个新城能够顺利建成的问题

很不黄陂的武湖

黄陂的地貌特征，表现为“三分半山,一分半水,五分田”的格局，北面多山，中南部为丘陵地带，平原很少，分布在武湖三里桥大潭等地方
武湖地势相当平坦，其形成和过去长江滠水每年泛滥有关（1960年代之前），夏天，江水携带大量的泥沙将此区域变成平地（湖北江汉平原，也是这样诞生的，几千年前，江汉平原这个地方也是每年被淹没）

平原地区，建设起来固然会比丘陵更容易，很简单的道理，修马路，建楼盘就不需要挖那么多土方了

项家汊湖片区，位于武湖城区东北面，此处有一座狭长的湖泊，名叫项汊湖
2023年下半年，武汉长江新区公布了此区域成片开发的方案，面积不小（严格来说，此成片开发土地属于三里桥街道，但为了大家能明白，我们还是将其归入武湖区域里面），有6平方公里多，官方的说法是打造长江聪明活力城目标，整体形成交通支撑、生态提质、功能优先、产城融合及安置房等五大类建设项目（具体项目在实施推进中可根据实际情况优化调整），本片区项目匡算总投资约117亿元
建设单位是武汉长江新区滨领建设发展有限公司，其背后股东有长江新区、中建三局等
从官方公布的规划来看，此区域80%以上的土地将是公益性用地，代表此区域不会大规模开发城市住宅，从这点来看，此新城顺利建成的大概性还是不小的
有网友说，早10年开发就好了

如果早10年开发，这个新城应该建设了大半，2014年天下地产处于蓬勃发展的势头，土地只要出让都不愁没有买家，6平方公里的面积，5年的时间土地就可以卖完（参考光谷东，10年的时间里，开发了几十平方公里）
但问题是，10年前，武汉市还在重点建设光谷和经开，为了包管他们的开发，其他地方自然只能先放着或者开发速度慢一些，只有等光谷土地所剩无几以后，才轮到黄陂新洲这些地方
长江新区确实遗憾，没有赶上好时光（如果2018年大规模开发，也能赶上18、19、20三年啊），如今只能靠政府投资建设，这个新城建设的速度，就会比民营企业大规模拿地会慢上许多

各位觉得长江新区的这个新城，10年内有没有希望建成呢，欢迎在文章后留下你的看法

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