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江夏,要建设国家开发区,武汉新城也要申报国家级新区吗

韓雲 发表于 2024-2-26 15:44:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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光谷,不如深圳一个普通郊区

武汉东面,和鄂州交界处,面积虽然不大,但国家级功能区却有几个,比如东湖高新技术开发区,葛店经济技术开发区,湖北自由商业区,还有什么光谷国家自主创新示范区
此区域,是湖北省优惠政策最多的地方,即使不能说集全省力量建设,但集中武汉和鄂州两地大部分资源应该是可以确定的了。
但即使如此,武汉GDP第一的光谷,和一线城市比还有极大的差距,乃至都不如深圳郊区龙华(深圳一个刚成立7年的郊区,GDP已经突破了3000亿,其位置大约相当于黄陂横店、江夏大桥新区,面积176平方公里,只有光谷的35%)
网友评论,本地城市开发区虽然有政策,但还是缺乏地理上风,深圳因为背靠香港,一个普通的郊区都可以轻松超越大城市武汉的国家开发区
PS:固然,有的网友肯定或说深圳龙华才不是一个普通地方,他们有富士康和华为,小编这里说的普通,是说其没有特别的优惠政策
下图为江夏经济开发区管委会大楼

但还有人希望光谷区域有更多的优惠政策

20年前,02、03年左右,武汉市很多城区都答应了一个省级经济开发区,比如阳逻、盘龙城、蔡甸经开,江夏经开等,乃至江岸区也有一个经济开发区(在如今江岸区后湖区域,现在基本成了汽车4S点聚集区)
20年后,这些所谓的省级经济开发区基本都成了房地产开发区,郊区的工业,纷纷往四环以外迁移,比如黄陂的工业中心去往横店,江夏的工业中心移去进口,新洲的工业一路向东到了双柳
最新消息里,江夏准备将现有的省级开发区江夏经济开发区升级为国家级开发区,横跨武汉和鄂州的武汉新城,也准备申报国家级新区
下图为湖北官媒的报道,江夏要建设国家级开发区

在回答武汉市政协委员的提案时,光谷有关部门并没有否认国家级新区的建议

这两个国家级功能区申报成功的大概性有多大呢
大概性

江夏经济开发区,国家答应的面积只有12平方公里左右,位于庙山,后来通过托管,区域才越来越大
如果江夏真的计划申报国家开发区的话,预计位置会调解到西侧的大桥新区,或者武汉通用旁边的金口新城周边,毕竟庙山和藏龙岛区域基本开发完了,没有空地的情况下,国家肯定不会答应
江夏国家级开发区面对的最大问题,是其周边已经有两个国家级开发区的情况(东湖高新和葛店经开区),国家应该很难再同意功能区分布这么密集
下图为江夏区金口新城规划示意图

至于武汉新城申报国家级新区,大概性就更低了,第一武汉已经有了省级长江新区,再来一个新区基本不大概,第二,武汉新城跨越两个地级市,如果要成为一个功能区,难度太大(目前我国的国家开发区,新区基本都属于一个城市独有)
对此,各位有何看法呢,欢迎在文章后留言讨论

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