武汉上周超2.4万房源在出租 硚口房租单周环比增长居第一

武汉一周租房周报出炉。链家数据显示，11月21日-27日期间武汉线上可租房源累计超2.4万套，平均月租达2615元。武汉上周租房整体房源数量与价格均与上上周持平。
但从区域看，硚口区房租涨得最快，黄陂房租跌幅最多。数据显示，硚口区上周平均租房月租达2637元，环比上上周增长14.9%，增速居武汉上周第一；黄陂区上周平均租房月租达1683元，环比上上周下降了6.1%，跌幅居武汉上周之首。
【1】仨小区可租房源超过整个青山区
说起来，武汉究竟哪里可租房源最密集？
链家数据显示，11月21日-11月27日期间，洪山、武昌、江岸、江汉和汉阳成为武汉租房房源最多的五大区域。共计可租房源有1.8万余套，占武汉整体可租房源的73%。

在榜首洪山区的出租房源中，东湖高新区又占据了半壁江山。数据显示，东湖高新区上周共计可租房源达3793套，占洪山区可租房源的51%。
而东湖高新区租房的“高地”便在光谷东和民族大道。武汉上周的可租房源分布在全市84条街道，其中光谷东和民族大道位居前二，可租房源高达1921套——这意味着武汉上周平均每15套可租房源，就有一套坐落在光谷东或是民族大道。
而位于光谷东的朗诗里程小区，以及民族大道的清江山川和恒大名都小区，则包揽了武汉上周租房数量最多的小区前三甲。这三个小区近一周共计可租房源达264套，这比整个青山区可租房源都还要多。
【2】硚口区单周平均月租上涨343块
除了有房可租，房租多寡是众多租客考虑是否租房的头等要素。
链家数据显示，武汉11月21日-27日期间，平均租房月租达2615元。其中，整租房间的金额在1千至2千元范围内的房源最多，共计有9015套，占比36%。
从区域看，武汉月租最贵的前三甲依然是武昌区、江汉区和江岸区。其中武昌区平均租房月租高达3391元。尤其是武昌区的楚河汉街，这里平均租一套房子，月租金高达6233元，是武汉房租最贵的地界。

而位于楚河汉街的万达御湖世家，则属于武汉上周月租中的“珠穆朗玛峰”。链家数据显示，11月21日-27日该小区共有13套在出租，平均月租金高达16623元。
本周房租变动较大的是硚口和黄陂。硚口上周平均租金达2637元，环比上上周增长343元，增幅居武汉之首；而黄陂上周平均租房月租为1683元，环比上上周下降109元，降幅居武汉第一。
位于黄陂区的横店街，则属于武汉上周月租中的“洼地”。这里共有2套房源在出租，平均租金只要725元。
【3】最大可租房源面积超过2000m²
解决了地段和租金的问题，我们不禁还要问：武汉人喜欢租什么类型的房子？
实际上，武汉整租的房源要远远大于合租。链家数据显示，11月21日-27日期间，武汉线上可租房源中，整租的房源共计2.1万套，占比高达85%，而合租的房源仅3586套。
这个也影响到了武汉人对于租房房型的偏爱。武汉上周共计有59种房型在出租，其中“3室2厅”成为租售房源最多的房型，共计高达6884套。这意味着，在武汉整租的房源中，近1/3都是“3室2厅”。
如果将“租多大”的问题推向极致——武汉上周最大可以租到多大面积的房子？答案是2065m²。在武昌的天合大厦，有一套9室3厅的房源，室内面积超过2000平方米。这几乎可以容纳4.7个标准篮球场。
从层高看,中高楼层是武汉人更多租房的选择。数据显示，11月21日-27日期间，武汉可租房源中，中高楼层可租房源共计1.8万套，占比超过7成。其中以33层和32层的房源最为密集，共计超过4000套。
撰文&制图：九派消息记者付聪
【来源：九派消息】
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