房价直降4000元/平！光谷一楼盘业主不干了……

根据凤凰房产武汉的消息，11月25日，光谷南的伟星光谷星悦广场突然降价，从原来的20000元/平，降到15900元/平，试图以价换量来促进项目销售，然而此前购买的业主对降价行为表示不满，采取多种措施抵制开发商行为。

伟星光谷星悦广场于2022年12月3日首开，推出3号楼，随后在2023年4月2日加推，推出2号楼，2023年8月19日，项目再次加推，推出3号楼，此前项目均价为20000元/平带精装修。

在武汉市住房保障和房屋管理局网站上查询显示，项目3栋楼住宅总套数为552套，其中住房已售230套，还剩322套住房可售，非住房有305套可售。可见，项目首开至今已经1年，去化仍未过半。

作为光谷金融港板块的大型商业综合体，伟星将自建约大型商业综合体——星悦广场，项目共规划有3栋22F、23F、27F住宅，是区域难得的低密小高层，且每栋楼的楼间距都相当开阔，前后几乎无遮挡。

据了解，星悦广场共有6层，涵盖时尚精品超市、影院、特色餐饮、休闲娱乐健身、儿童配套游乐学习区、都市空中花园、宴会厅等多种业态，满足家庭成员吃、喝、玩、乐、购全部生活需求，将成为金融港板块的一站式全能生活MALL。

伟星光谷星悦广场属于光谷南板块，位于武汉三环外约3.2公里，自驾出行便捷，项目临近地铁2号线佛祖岭站，周边分布有武汉大学人民医院东院、光谷三小、光谷二高、光谷十四小、光谷十九小（在建）、光谷三初等配套。

项目品质规划有一定亮点，小区里规划有水景，住宅规划有排挤层，以及地上地下双层入户大堂，带有人脸识别系统。项目主推100-126平精装修住宅，所处的光谷南佛祖岭板块内新房较少，在售的仅有万科光谷锦曜、美的云筑、招商东城华府、正荣悦璟台等。
实际上，降价促销战在武汉楼市弥漫许久，此前包括凯德淮海壹号、航空路壹号、武汉江城府、中建湖北文旅壹品公馆、新港临江汇、武汉卓越城等楼盘均出现过大幅降价。
其中位于汉阳滨江的新港临江汇因降价而遭老业主激烈抵制，开发商“封盘致歉”，安排退款事宜。位于汉口核心的航空路壹号价格一次性跳水近万元，引发前期业主维权，也受到市场各方的高度关注。
在去库存压力下，开发企业多采取以价换量、回笼资金的经营策略，市场上单方价格跳水必然遭遇各方抵触，前期业主维权、投诉是必然结果，价格下跌也会冲击武汉市场行情，只有房地产市场走出下行通道，各方的利益才能恢复多赢。
来源：凤凰网房产武汉

免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系光谷社区站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！