业主可申请延缓还贷，直至交房！武汉恒大时代新城深夜发文：最长可至明年底

每经编辑：张锦河
9月27日晚，武汉恒大时代新城向业主发布《关于银行贷款问题的告知函》。
告知函称，在市区专班的大力支持下，项目已全面推进复工复产，目前已实现部分批次交付，后续批次按计划逐步实现交付。
针对目前各位业主关心的银行贷款问题，我司与各商业银行进行沟通，明确业主个人贷款相关问题的处理方案。具体如下：
1、“不交房、不还贷”问题。符合条件的业主，可以在对应贷款银行申请延缓还贷，直至交房，最长可至2024年12月31日。具体需业主联系贷款银行申请。
2、“不上征信、不罚息”问题。目前银行对提交延期还款申请且符合条件的停贷业主进行了征信掩护，业主申请延期还款且银行系统确认期间内原则上无罚息。业主可根据自身实际情况，联系对应的贷款银行进行申请。
3、“存量房贷利率”问题。符合首套房调整标准的，银行将按政策自动调整贷款利率。系统未能自动调整的，需业主向银行提出申请，经考核符合条件的，银行实时予以调整。
以上情况因涉及不同银行，具体流程需联系相应银行办理，我司将全力配合，切实履行企业主体责任。

9月27日，“恒大系”上市公司尾盘纷纷大幅跳水！截至收盘，恒大汽车跌超20%，中国恒大、恒大物业分别大跌18.99%、14.49%。
28日，市场有关许家印个人的传闻甚嚣尘上。上海证券报记者就此致电恒大集团相关负责人，电话一直处于无人接听状态。
目前，中国恒大总市值42.25亿港元，恒大汽车总市值60.73亿港元，恒大物业总市值63.78亿港元。

恒大地产被立案，去年净亏527亿，已资不抵债

8月16日晚21时，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）在深交所发布公告，称收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对恒大地产立案。
公司将积极配合中国证监会的调查工作，并严酷按照相关要求履行信息披露义务。

此前，8月10日晚，恒大地产连发多份报告，包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，还有恒大地产2022年和2021年的年度审计报告及2022年半年度财报。
财报数据显示，恒大地产2022年度的净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16,787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为人民币91.73亿元。
公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，已资不抵债。
报告显示，截至2022年末，恒大地产拥有土地储备1.7亿平方米。恒大地产表示，将集中全力推进复工复产和保交楼工作，争取各地区政府和上下游合作伙伴等各方的理解和支持；加大资产处理力度，努力盘活资金；精简机构、优化人员和薪资结构，进一步节约成本；中国恒大集团与境内外债权人积极沟通，聘请财务顾问评估公司情况，探索对所有利益相关方最优的团体债务解决方案。
报告显示，2022年全年恒大地产合约销售金额281.81亿元。截止2022年12月31日，公司拥有土地储备1.7亿平方米。此外，本公司还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个。

值得注意的是，会计师事务所为恒大地产出具了无法表示意见的审计报告，由于上述有关持续经营的多项不确定性因素及其之间可能产生相互影响而对 财务报表所产生的累计影响，会计师事务所表示无法判断恒大地产集团采用持续经营假设编制财务报表是否恰当。
每日经济新闻综合自武汉恒大时代新城官微、公开资料
每日经济新闻

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