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光谷闹市最大菜市场终拆迁,后续怎样规划构筑?

小余冒 发表于 2022-5-30 22:43:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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轰隆隆,克日,光谷闹市中央的保利期间、光谷青年城住户都遭受了连日的噪音骚扰。不光仅是附近雄庄路在排水改造,更要命的是关山农贸市场旧址,也就是各人常说的老新竹路菜市场正在大面积拆迁。

克日,寂静了数年的老关山农贸市场(新竹路菜市场)老楼,突然重新启动了拆迁。数台呆板啄木鸟没日没夜地施工,现场已经拆迁了大概一半的进度,四周住户对噪音颇为苦恼。大概是间隔光谷青年城的楼太近,周边门路的车流和人流太过于麋集,这个老旧构筑的拆迁没有选择爆破,而是传统的呆板拆除,因此进度比力慢。
拆迁中的新竹路老菜场
该构筑位于光谷新竹路雄庄路路口西北象限,背后就是被称为武汉版“九龙城寨”的大型还建社区:光谷青年城。光谷青年城的名气很大,在于瞠目结舌的容积率,密密麻麻的住户(3梯25户),太像个城寨。该社区是关山村城中村改造的安置还建房,由于地理位置非常精良,间隔鲁巷、步行街、保利广场、K11和光谷软件园等都非常近,如今租户比例非常高。

曾经,这里是光谷市区最大的农贸菜市场,不光仅是零售,也是农贸副食品的批发市场。市场的菜价比力低廉,吸引许多周边住民来这里大量采购。2018年8月,老的菜市场关闭,团体搬到了光谷青年城的负一楼举行谋划,面积超9000平方米,内里有超500个摊位。鸡鱼肉蛋、蔬菜、副食品、水产物、粮油等等地区都很全。

菜市场搬到光谷青年城的负一楼后,购物环境还是低沉了不少,究竟地下空间的透风不好,但是这依然是关山规模最大的菜市场,代价也比力自制。不少住民都在等候,老的菜市场构筑拆迁后,新竹路菜市场能还建到原址去。

拆了一半的市场,一放就是四年,终于迩来启动了实质性的拆迁。约有一半的构筑主体结构已经完全拆除,预计不久就会完全拆除。那么,该地块后续怎样规划创建呢?是否能如各人的愿望,还建一个干净卫生的新竹路菜市场呢?

根据武汉长江留言板关山村村民留言反馈:关山村在2011年就完成了城中村改造拆迁工作,关山经贸团体(关山村)拆迁安置房已经开辟了光谷青年城一、二期等数个还建房小区,到本年尚有几百户近6万平方的待安置面积没有完成安置,光谷青年城三期按拆迁条约应原址(新竹路老菜场)还建。

查询武汉规划一张图,该地块规划是贸易和医疗用地,周边是麋集的住宅地块,对面是光谷实验小学。如果说新竹路老菜场拆迁后,是开辟光谷青年城三期来举行还建房安置,那么大概率还是公寓范例(商住)的高层构筑。至于地块内规划的医疗用地怎样开辟,值得等候,究竟周边小区住户人数特别多。

岂论怎样,搁置了数年的老市场终于要倒下拆除了,估计新的创建规划即将落地。该地区的生齿密度非常巨大,后期如果继承开辟高容积率塔楼举行还建,固然可以办理部分还建需求,但是青年城的居住风致将会进一步低沉。实际是这究竟不是开辟商拿地,是村里的自持地皮,以是很难建成高风致住宅、贸易大概社会服务功能的综合体。

光谷青年城坐拥关山一流的地段,由于过高的容积率,租户太过紊乱,单薄的物业管理,贸易区的风致和卫生管理都不好,不但是口碑不好,对于周边市容市貌也有所影响。因此,地皮继承开辟的同时,注意社区和贸易区的管理才是必要做好的最告急的工作。
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2022-5-31 07:55:44
2022-6-5 06:01:26
这两天刚去拿村里发的过节的福利,一年不如一年。虽然鲁广倒闭了,但是现在光一个鲁广租金一年就5000来万。还有华美达酒店,大片的门面房。。。村里有钱是有钱,到我们村民手上的东西真是。。。。。不谈了,伤心。这里到底做什么也都听到说过,也不好多说什么。唉,村里狠人太多了哦。
2022-6-2 21:33:21
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