武汉一盘降价21.7%！新房涨跌榜最新出炉
最高降价21.7%，最高涨价11.8%，武汉新房涨跌榜最新出炉了！据汉房网统计，8月上半月（8月1日-8月15日）共14个商品房住宅项目新拿预售证，包含2个纯新盘首次拿证，共10盘代价有变动。此中——
6盘备案价下降，降价幅度从695元/平到6325元/平不等；
4盘备案价上涨，涨价幅度从216元/平到5130元/平不等。
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下面就来了解一下，代价变动幅度较大的楼盘的详细情况吧！
6盘降价 最高降6325元/平
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8月上半月武汉新房降价前三的项目分别为，东湖高新区-武汉城建仁恒西湖山居、硚口区-凯德淮海壹号、经开区-金地长江艺境，三盘降价幅度均超过1000元/平，但此中有两个是别墅项目。
武汉城建仁恒西湖山居8月1日3、5、8、9、11#楼别墅新拿预售证，主推建面约131-191平毛坯别墅，备案均价约22825元/平，本次拿证降价6325元/平，降价幅度高达21.7%。
武汉城建仁恒西湖山居位于四环内、光谷花山板块，常家山路8号，项目临近严西湖，周边有花山生态湿地公园和常家山运动公园，间隔地铁19号线花山新城站约1.3公里；
项目所处的花山板块比较宜居，在售别墅项目较多，竞争较为激烈。
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凯德淮海壹号8月15日1、2#楼新拿预售证，主推建面约110-132平带装修高层，备案解决约30175元/平；该项目于5月底首开，本次拿证降价1825元/平，降价幅度约5.7%。
凯德淮海壹号位于二环内、硚口武汉CBD板块，淮海路与发展大道交汇处，项目位于7号线常码头站地铁口，临近崇仁燕园小学、常码头小学、常码头中学等配套；
项目品牌和地段都不错，但购房门槛较高，本次降价后性价比有所提高。
金地长江艺境8月11日6、19、20#楼新拿预售证，6#建面约96-116平高层备案均价9000元/平，与前期持平；19/20#建面约127-143平毛坯别墅，备案均价约14371元/平，本次拿证降价1029元/平，降价幅度约6.7%。
金地长江艺境位于四环外、经开军山板块，经开大道与枫林六路交汇处，项目一线滨江但靠近外环线，临近地铁16号线大军山站，现阶段周边配套存在肯定不足；
项目环线位置较偏，配套不足，即使滨江，别墅居住舒适度也一般。
4盘涨价 最高涨5130元/平
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8月上半月武汉新房涨价前三的项目分别为，武昌区-武汉长江中心、东湖高新区-深业泰雲府、青山区-大华铂金悦府，但除了武汉长江中心涨价较多外，其余项目涨价幅度都较小。
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武汉长江中心8月15日R6号楼新拿预售证，主推建面约210-244平带装修大平层，备案均价约48588元/平；本次拿证时隔约2个月，涨价5130元/平，涨价幅度约11.8%。
武汉长江中心位于内环内，武昌滨江板块，临江大道(渔家舫对面)，一线江景房，下楼就是武昌江滩，紧邻地铁5号线三角路站和武汉绿地缤纷城商业，另武昌万象城购物中心在建中。
项目R6号楼是52层的超高层大平层，可以一线看江，因而代价较高。
不难发现，8月上半月武汉新房降价的楼盘更多，且降幅较大，尤其别墅项目降价较多；除个别楼盘外，涨价楼盘较少，且涨价幅度小，根本都是小打小闹；不过整体上来看，8月武汉新房代价趋于平稳。
值得一提的是，在经过7月下旬连续12天无新预售证后，8月上半月新房供应显著增长，尤其近两天拿证楼盘较多，武汉新房市场明显有所回暖。
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