想买武汉房子？光谷泛悦城是你的最佳选择！
武汉
买
房
Optics Valley
光谷-泛悦城
最值得买
为什么买光谷的二手房必须是泛悦城？
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e719d5efdb8d42388812b96bb3abb4c4~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=ef7L84epCx5on%2BNNid%2BxQTvfqXE%3D
因为这里是想买关山房子人的梦中情房，她站在光谷的C位。
1
小区基本情况
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/6133a1231616405792daef15204256d7~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=4frU7JqMYmpFv0%2BqFSE1alTmV6g%3D
位于关山大道与珞喻路交汇处，正对华中科技大学，大型城市综合体，有住宅与商业街区。其中，住宅占地面积约9万㎡，容积率4.47，绿化率30%，总户数约3145户，超高层主打120-141㎡，小高层为112-204㎡
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/89fa5de5c46044bb8f61cff916ad164f~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=%2Fm%2BcQaWQcygsVuWlK9nfM%2FE1BoY%3D
2
缺点
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/cf79ad35d6df46dcbe372c7ff8dd4e8a~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=jqw%2FX5Riravr0hnXWU8EtpU%2BxrA%3D
1、容积率太高
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/97c2618a865e4f2dac23e0fdafce11dd~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=EcqeuR2JeGm6PsIp%2FlLu2%2Bv2KzI%3D
2、房子太高
https://p26-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/3290edb74af0456599092aba8b866e20~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=oYXA0wojoax3diqK%2F7g%2FRdvs8y0%3D
3、物业一般
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/aa10764df1ee4831afc4301d78fb1157~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=zg9ev7fU77aN3x2XL8nuaJ88oT0%3D
对于这3个缺点，容积率和房子太高是没办法避免的，光谷三环内近几年都是超高层的房子，除非你不买光谷的二手房或者买房龄10年左右的，否则你避免不了这两个缺点，至于物业，这两年物业已经被业主逼得有了很大的进步，今年都对外墙进行一次清洗。而且保安是清一色的小哥，卫生也还保持得不错。现在正在成立业委会，如果物业实在不行，有可能分分钟被换掉
3
优点
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ebe84731198643858f8b8cf8dc27cd0d~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=wbD693gyHWIrboBONwAg1LXhj%2FA%3D
1、保值
曾经关山二手房的扛把子保利时代南区二手房价已经从3.8W左右（4W的单价是人为造成的，忽略不计），降到3W左右，而且还有很大的降价可能
泛悦城的小高层价格不停坚挺在3.6W以上，超高层的价格也仅仅是从3.2W左右降到3W
2、回报高
泛悦城一室一厅的租金在3000+，超高层的三室两厅最高可以租到7000+，这个价格配上如今超低的房贷利率，基本上都不用还贷款了
3、交通方便
出门就是地铁2号线
门口有武汉第一条有轨电车，还有20+条公交线路，公共交通发达
往南过两个红绿灯就上雄楚高价，从北出门直接上光谷大道高架，也可以一路向东上三环，自驾出行方便
4、配套充足
教育：小区内建2所幼儿园，出南门就是对口的九年一贯制学校，上高中之前不愁上学
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b8b87897634949dfb1a054ba82321a0f~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=biNpt0t%2FcdXK0rgErVTqUC56Vjw%3D
商业：楼下就是2万方商业街，步行十分钟可达光谷步行街
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/aa025d82c6144d74af2e9874fbbe299d~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=Lu2rxG0R9fxrwd10SgvaY6pzQTM%3D
医疗：湖北省中医院与武汉市三医院步行可达，往东到同济光谷院区、省妇幼光谷院区驾车也就15分钟
而对于我这个毕业于华中科技大学人来说，买泛悦城只必要一个理由：出门就能看到毛爷爷
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2956a430b3ec472bbb2b6feef03e39b6~tplv-tt-large.image?x-expires=2004503702&x-signature=h39pnloALqRYOEI35eOfZmsvjeg%3D
对于这样的泛悦城，你喜欢吗？
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系光谷社区站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！
页:
[1]