高分二手房 | 最具争议的光谷东，成投资客天堂
要说武汉最具争议的板块，非光谷东莫属，地处武汉三环外，却卖着比肩二环的价格。一群人觉得现在光谷东太荒，建成起码十年以上，房价透支过于严重；而另一群人拿着规划一张图，面朝黄土看到的却是另一番景象，认为光谷东仍然被低估。但不得不说，几年前光谷东的第一个商品房项目朗诗里程均价6000元/㎡，到如今，光谷中心城新房普遍破两万，房价上涨了三倍多。从草根到巨星，房价翻几番的故事足够神奇，也因此吸引了一大批外地投资客涌入。如今随着光谷中心城新房一房难求，价格也是水涨船高，产品户型逐渐改善化。让本地刚需无房可买，只能将视线转移到二手房市场。
今天选房师为大家从最新挂牌房源中，精选5套位于光谷东的高分好房，这些房源多为两房或小三房，适合刚需客户，具体房源信息如下：
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1
所属小区：桃花源
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所在区域：光谷东
小区均价：16626元/平
房源价格：18430元/平
总价：150万
房屋户型：二室二厅一卫
是否有电梯：有
年代：2010年
面积：81.39平
交易权属：商品房
房屋年限：满两年
朝向楼层：南 高楼层（共18层）
装修：精装
保举理由：此房精装两房，位于未来科技城光谷七路附近，近地铁，距离华为1.5公里，好出租。房子户型方正，三开间两房朝南，全明格局。产证满两年，税费低。
周边配套：小区距离生物园迷你街仅375米，小区有水果生鲜超市和百货超市六七家，底商丰富。小区门口100米位置就是333、913等多路公交车，周边有有轨电车T2线通往光谷广场，距离11号线光谷七路站900米。
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房源图片
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2
所属小区：烽云慧城
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所在区域：光谷东
小区均价：17492元/平
房源价格：16725元/平
总价：158万
房屋户型：二室二厅一卫
是否有电梯：有
年代：2016年
面积：94.47平
交易权属：商品房
房屋年限：满两年
朝向楼层：南 高楼层（共30层）
装修：毛坯
保举理由：此小区业主都是烽火通信员工，高科技大企业，素质高。房子三开间朝南毛坯房，可随意装修，户型动静分离，采光和视野很好。房子位于小区中间楼栋，不临街，不喧华。物业管理严格，都是电梯房，需要刷卡方可进电梯入户。
周边配套：小区底商配套成熟，日常生活需求都可以满足，小区东边在建有社区医院和广场，大型首创奥特莱斯距离3公里左右。小区门口有两个公交站，可通向关山光谷，已通车的地铁11号线距离2.5公里。
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3
所属小区： 碧桂园生态城左岸
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所在区域：光谷东
小区均价：15809元/平
房源价格：15128元/平
总价：185万
房屋户型：三室二厅二一卫
是否有电梯：有
年代：2015年
面积：122.29平
交易权属：商品房
房屋年限：未满两年
朝向楼层：南 低楼层（共32层）
装修：精装
保举理由：此房位于光谷东花山板块，花山整体以环境优美宜居著称。碧桂园开发，物业也是碧桂园自己的。房子122平大三房，主卧套房设计，带南向飘窗，有一定可优化空间。
周边配套：小区北门出去就是英伦风情商业街，生活超市、便利店、社区医院等，离花城汇仅600米。小区西南方紧邻在建19号线花山河站，此外另有公交750、18、118路。
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4
所属小区：朗诗里程
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所在区域：光谷东
小区均价：23024元/平
房源价格：25814元/平
总价：230万
房屋户型：三室二厅一卫
是否有电梯：是
年代：2015年
面积：89.1平
交易权属：商品房
房屋年限：满五唯一
朝向楼层：南 中楼层（共17层）
装修：精装
保举理由：此房为东边户通透户型，是朗诗很经典也很好卖的户型，89平做成三房，空间利用率高，户型方正无浪费，居家装修。此房满五唯一，可以免征个税和增值税，后期只用缴纳契税。
周边配套：小区每一期都自带底商，有四家蔬菜超市，4家便利店，500米处有奥山世纪城，新宜广场，瑞安等大型购物中心。400米内有4个公交站点，停靠车次有333、373、786、907等，11号线光谷五路站距离小区800米，可至武汉东站换乘2号线。
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5
所属小区：绿地光谷中心城
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所在区域：光谷东
小区均价：27165元/平
房源价格：26798元/平
总价：273万
房屋户型：三室二厅二卫
是否有电梯：有
年代：2017年
面积：101.91平
交易权属：商品房
房屋年限：未满两年
朝向楼层：南 高楼层（共33层）
装修：精装
保举理由：此房位于光谷中心城正焦点位置，距离商业大悦城和地铁均在500米范围内。户型方正紧凑，动静分区合理，三开间朝南，两个卧室都带飘窗，开发商自带精装修，简约时尚，房东诚心急售。
周边配套：小区位于光谷五路和神墩三路交汇处，距离已通车11号线和在建19号线光谷五路站仅200米，周边基本都是光谷东重量级配套，如大悦城、东湖高新政务服务中心、西苑生态公园等。
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武汉选房指南
2021，一起洞察武汉楼市
@片区分析：
关山大道 / 蔡甸 / 汉阳 / 白沙洲 /后湖 / 青山 / 光谷东 / 南湖 / 盘龙城 / 智慧生态城 / 司门口 / 雄楚大道 / 沙湖 / 光谷南
@学区房：
小学对口 / 大汉阳新房预计对口小学+初中 / 大武昌新房预计对口小学+初中 / 大汉口新房预计对口小学+初中 / 光谷学区房 / 二手学区房 / 南湖学区房 / 金银湖学区房
@购房小tips：
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@选房笔记：
中法企业中心绿景香颂 / 江印 / 车都春台里 / 金地兰亭大境 / 航发天虹城 / 城投联投誉江南 / 融创公园大观 / 海天幸福天地和悦 / 坤合云海城 / 中核·锦城 / 招商·武汉城建未来中心 / 更多选房笔记点击
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