又燃了！15盘入市3盘日光！光谷东独立行情继续
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2021年第16周，武汉楼市新居成交持续增长，供应也企稳回升。
成交方面，行情持续向上。团体延续上涨趋势，中心城区依然为武汉楼市成交主力军，新城区成交占比有所上升，地区集中度有所下降。
供应方面，迎来加量提速。4月团体供应较3月高峰呈缓行走势，外交部全球推荐湖北后，下旬开始加速放量。光谷东独立行情仍在继续，动力十足，日光热盘频现，市场热度再度上扬。
武汉三环北扩方案曝光，武汉或将迎来“新三环”时代。
成交概览：
据安居客房产研究院数据显示，2021年第16周（4月19日-4月25日）武汉新建商品房网签5776套，贩卖面积65.99万方；新建商品住宅网签5194套，贩卖面积60.13万方。其中新建商品住房网签套数环比上涨11.20%，网签面积环比上涨11.63%。
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新建商品住宅地区分布上，洪山区网签853套领跑全城；东湖高新区827套、汉阳区506套紧随其后。
中心城区商品住宅共网签3416套，占比65.77%；新城区商品住宅共网签1778套，占比34.23%。
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预签方面，2021年第16周（4月19日-4月25日）武汉新建商品房预签5907套，环比上涨15.46%，预签面积68万方，环比上涨16.74%；新建商品住宅预签5329套，环比上涨14.70%，预签面积62.26万方，环比上涨15.86%。
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市场供应：
2021年第16周（4月19日-4月25日），武汉楼市新增贩卖证28张，贩卖面积65.3万方，环比上涨49.15%。
其中，住宅(含住宅+商业)22张，商业、办公5张，其他物业范例-回购1张。
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地区分布上，东湖高新区新增5张贩卖证，洪山区、黄陂区各新增4张贩卖证，经开区、蔡甸区各新增3张贩卖证，武昌区、江夏区、东西湖区各新增2张贩卖证，汉阳区、汉南区、新洲区各新增1张贩卖证。
中心城区15张，占比53.57%；新城区13张，占比46.43%。
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开盘方面，2021年第16周（4月19日-4月25日），武汉楼市共计15个项目开盘。
其中，纯新盘2个。3个项目售罄。
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地区分布上，东湖高新区开盘项目4个；洪山区、东西湖区开盘项目各3个；江夏区开盘项目2个；青山区、黄陂区、蔡甸区开盘项目各1个。
开盘项目中3盘带装修、12盘毛坯入市。不限购项目1个。
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楼市动态：
4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% ，两个期限品种报价均与上个月持平。在2020年4月1年期和5年期LPR分别下调了20个基点和10个基点后，LPR在随后的一年一直保持不变。
二季度203个项目集中开工，涵盖了“965”支柱产业、数字经济、总部经济、商贸物流、基础设施、生态环境、社会事业、乡村振兴等多个领域。武昌滨江将投4亿新建一所小学。
黄陂一位人大代表在武汉市第十四届人民代表大会第六次代表会议上，提出了三环线北扩的两个建议方案，武汉或将迎来“新三环”时代。
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