开盘预告｜本周预计13盘入市，光谷黄家湖日光盘加推
据房天下数据中心统计，2020年7月6日-7月12日，武汉预计共有13盘入市，3项目已开盘均未日光。本周入市的12个项目中，4盘位于洪山区，2盘位于东湖高新区，黄陂区、江岸区、新洲区、蔡甸区、武昌区、东西湖区、江夏区各1盘；本周开盘项目大多位于三环外。https://p3-sign.toutiaoimg.com/pgc-image/S4J5Hbv2XkeyP3~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261751&x-signature=s6dajQrSfv9sH7%2B%2BNPOq3sxMo3o%3D预计本周开盘的13个项目中，包含1个纯新盘首开入市，目前3个项目已开盘，暂无楼盘日光。下面具体看下这些项目：
联投花山郡，位于东湖高新区花山，三环外，严西湖畔湖景房，C6至C10号楼已于7月6日开盘，主推建面约152-180平花园洋房，均价约15697元/平，共108套房源；
花样年·花好园，位于江岸区后湖，三环内，西区临近兴业路地铁站，7月9日开盘2号楼，建面约87-132平带装修，均价约19800元/平，共93套房源，贬价840元/平；
美好长江首玺·汉玺，位于洪山区白沙洲，三环外，K2地块1号楼目前可直接认购，主推建面约97-113平米房源，均价约13530元/平，本次共推出232套房源；
中建·星光城，位于东湖高新区光谷东，三环外，13号楼7月10日下午开盘，建面约107、109、118平毛坯，均价约18089元/平，共198套房源，涨价189元/平；
中建·福地星城，位于洪山区南湖，二环内，10号楼7月11日开盘，建面约124、139、140、156平毛坯，均价约28000元/平，240套房源，涨价1000元/平；
万科新都会，位于洪山区南湖，二环内，2号楼预7月11日开盘，建面约92-120平三房，预计带装修均价28000元/平，共292套房源，均价下降1896元/平；
武地融创水韵长洲，位于新洲区邾城，四环外，不限购，预计7月11日开盘，A6、A8号楼建面约88-113平毛坯高层，均价约7120元/平，B1号楼建面约99-122平毛坯小高层，备案均价约7600元/平；
香澜公馆，位于经开区，四环外，经开实验小学对面，2-1号楼7月12日首开，建面约111、120、128平毛坯，备案均价约17000元/平，预计折后均价15000元/平；
盘龙正荣府，位于黄陂区盘龙城，三环外，1公里内2、7号地铁线，2号楼预计本周推出，建面约96、114平带装修，价格约12000元/平米起，共136套房源；
联投中心，位于武昌滨江区域，二环内，紧邻在建5号线新生路站，D3号楼预计本周开盘，主推建面约169平大平层，均价约34800元/平，共推出106套房源；
万科保利理想城市，位于洪山区白沙洲，四环内，6号楼即将加推，建面约96、113、129平带装修，备案均价约13670元/平，共272套房源，涨价170元/平；
九坤五环璟城，位于东西湖区吴家山，四环内，即将加推6号楼建面约96、107平毛坯，备案均价约14981元/平，预计开盘折后价约13000元/平，共272套房源；
武汉融创城，位于江夏区黄家湖，三环外，紧邻8号线三期军运村站，12号楼预计周末开盘，建面约93-118平米毛坯，均价约13000元/平，共推264套房源；
预计本周开盘的13个项目中，香澜公馆1个新盘首开，另外12个项目均为加推，4个项目价格上涨，2个项目价格下降。
本周开盘的项目大多位于主城区，而从环线来看，多位于三环外，白沙洲、光谷、黄家湖等热门片区都有楼盘加推，美好长江首玺·汉玺相较于旁边的旭辉的两个盘价格存在一定优势，而中建星光城、武汉融创城两大日光盘预计本次加推去化仍会较好，但总体来看本周开盘的项目，预计大部分楼盘去化率仍不理想。
联投花山郡
推荐理由：
联投花山郡基本信息单价均价15697元/平方米产权年限70区域商圈东湖高新区花山户型三居室(109.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(92.00㎡)收房时间预计2022年交付C6至C10号楼开盘时间2020年7月6日加推三期新品C6-C10号楼花样年·花好园
推荐理由：
花样年·花好园基本信息单价均价19800元/平方米产权年限70区域商圈江岸区后湖户型二居室(87.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(120.00㎡)收房时间预计2022年交付西区1、2号楼开盘时间2020年7月9日加推西区2号楼美好长江首玺·汉玺
推荐理由：
美好长江首玺·汉玺基本信息单价均价13530元/平方米产权年限70区域商圈洪山区白沙洲户型三居室(111.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(97.00㎡)收房时间预计2021年交付K1地块1、2、3号楼开盘时间2020年7月10日推出K2-1号楼中建·星光城
推荐理由：
中建·星光城基本信息单价均价18089元/平方米产权年限70区域商圈东湖高新区光谷东户型三居室(109.53㎡)三居室(107.44㎡)三居室(118.90㎡)收房时间预计2022年3月交付KT1地块1-3、5-13号楼开盘时间预计2020年7月10日加推13号楼中建·福地星城
推荐理由：
中建·福地星城基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈洪山区南湖户型三居室(121.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(112.00㎡)收房时间预计2020年底交付15号楼开盘时间预计2020年7月加推10号楼万科新都会
推荐理由：
万科新都会基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈洪山区武昌核心户型四居室(140.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(91.00㎡)收房时间预计2022年4月30号交付1、3、7号楼开盘时间预计2020年7月11日加推武地融创水韵长洲
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武地融创水韵长洲基本信息单价均价7120元/平方米产权年限70区域商圈新洲区新洲户型三居室(105.00㎡)三居室(100.00㎡)四居室(122.00㎡)收房时间预计2022年交付A9、B5号楼开盘时间预计2020年7月11日加推香澜公馆
推荐理由：
香澜公馆基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈经济开辟区户型三居室(111.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(127.00㎡)收房时间预计2022年6月交付开盘时间预计2020年7月开盘盘龙正荣府
推荐理由：
盘龙正荣府基本信息单价待定产权年限70区域商圈黄陂区盘龙城户型四居室(115.00㎡)三居室(97.00㎡)收房时间预计2022年12月31日交付高层和公寓开盘时间预计本周推出2号楼联投中心
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联投中心基本信息单价均价34800元/平方米产权年限70区域商圈武昌区武昌滨江商务区户型四居室(195.00㎡)三居室(169.00㎡)四居室(213.00㎡)收房时间预计2021年底交付D3号楼开盘时间预计本周推出D3号楼万科保利理想城市
推荐理由：
万科保利理想城市基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈洪山区白沙洲户型四居室(126.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(95.00㎡)收房时间预计2022年交付4号楼开盘时间2020年6月14日已推出4号楼九坤五环璟城
推荐理由：
九坤五环璟城基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈东西湖区吴家山户型三居室(109.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(97.00㎡)收房时间预计2021年交付5号楼开盘时间2020年5月1日已开盘推出5号楼武汉融创城
推荐理由：
武汉融创城基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈江夏区文化大道户型三居室(116.00㎡)三居室(118.00㎡)四居室(130.00㎡)收房时间预计2022年交付6、7、9、10、11号楼开盘时间预计2020年7月加推12、13号楼
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