好住｜光谷东90平内珍稀两房/三房汇总 毛坯1.45万/平起
乐居买房讯 90平米以下两房/三房一直是楼市脱销户型，总价低首付门槛低，同样的首付月供压力小；90平米以下户型交房办理房产证时契税1%，税费低；主城区小两房/小三房性价比较高，得当只身青年婚前购置，也得当预算不足但意向置业主城区的小夫妻。今天我们就分享东湖高新区90平米以下两房/三房仅供各人参考。恺德·瑜园，位于东湖高新区高新大道与海纳路交汇处，主推1、2号楼建面约75-107平米房源，带装修价格约21000元/平起，可直接认购。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqXwnFdHVUIr~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=nw3K8VclSiIy9xkI2LfNB%2FXxCic%3D建面约77平米，两室两厅一卫，全⾯采光、餐客⼀体的设计，活动空间⼤且会合。厨房设置的是L型的操作台⾯，洗菜、切菜、炒菜动线设置完善；睡房与餐客厅及厨房隔开，动静分离,居住舒服度不打折，得当新婚夫妇或是年轻人独立居住。
恺德·瑜园总用地面积约1.15万平方米，总建筑面积约3.68万平方米（地上2.61万平方米，地下1.05万平方米），包括1个3班幼儿园（3F），由⼀栋两梯六户和⼀栋两梯七户的住宅和⼆层底商构成，统共283户，容积率2.2。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqXys1mm1rQN~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=s0UH3HWm9jDXavZyjY5QMiLbuE8%3D景观设计以铁路轨道脉络为设计语言，串联整个交通动线及功能空间，通过一轴、一环、五星的路网空间格局，打造生态、健康、休闲全龄乐活韶光。一轴为礼序归家轴，重点打造轴线景观，串联园区两个重点：归家路和特色活动场；一环-活力聚能环（夜光跑道250M长），最大化利用场地，围绕建筑，串联原本全园的功能活动场地，将健康积极的社区氛围贯穿全园。
南山樾府，位于东湖高新区华师一附中华师园路西（周店四路与渔帆路交汇处），样板间已开放，即将推出1#楼建面约88平米毛坯舒服三房产物，均价待定，敬请关注！
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqXzq8FHS6or~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=wXAgTO2PwrQbuJS1h2D07yu%2FtAA%3D建面约88.65平米三房两厅一卫，户型方正，南侧面宽达7.9米，入户独立玄关，增加储藏空间；入户处又一个小书房，可作为一样寻常办公地，或后期改造成储藏室/兴趣室也可以；餐厅客厅一线相连对接南侧约3.25米景观阳台，增加厨房、餐厅的采光面；朝南主卧面宽约3米，带飘窗和独立衣帽间；朝北次卧带飘窗，紧凑利用小三房，空间利用率较高。
美的·云筑，位于东湖高新区光谷二路西，主推建面约115、118、129平米洋房，毛坯备案均价约19751元/平，开盘享92折，目前主推2、10号楼建面约89-116平高层，以及建面约92-120平小高层，价格约16500元/平起，可直接认购。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqY1xJB8pQCF~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=qPab9PYOCISpIk8gRcY%2BdOlDs2I%3D建面约89平米三房两厅一卫，入户独立玄关，增加居家私密性；动静分区户型，左侧为活动区，餐厅、客厅、阳台一线相连；右侧为休憩区，朝南主卧、朝北儿童房均带有飘窗，儿童房和主卧之间有多功能房间，可作为书房/兴趣房等；紧凑小三房户型，比较实用。
交投华园，位于东湖高新区花山生态新城花城大道与庆珪路交汇处，主推建面约88、105、118平米毛坯房，前期少量建面约88-118平米毛坯房源在售，价格约16000元/平起，建面约125、140平米叠拼毛坯均价约28000元/平，均可直接认购。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqY38BmBcQCf~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=OqyFu2dmRRLhGbYbDCRGBpSQeuE%3D建面约88平米三房两厅一卫，该户型位于G19号楼和G20号楼中间户，户型方正，三开间朝南，北面对连廊，动静分区较好，客餐厅一体化。建面约88平南向还带有超大观景阳台，可拓展面积较多，客厅开间约4米，进深约4.5米，这样的设计真是难过一见，现在很多楼盘的中间小户型，阳台很小，很少会做大阳台，从这一点就可看出，在户型设计上是非常走心的。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqZUtI4JerR6~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=b88wb%2BJ8zWv6%2BVqT%2Bc%2BSCtb4tVc%3D交投华园总用地面积约2.6万方，总建面约8.6万方，计容建面约6.1万方，其中住宅建面约5.4万方，容积率约2.3，绿地率约30%。二期共由5栋高层，约2000平菜市场，一所约2000平幼儿园构成。
中海光谷东麓，位于东湖高新区高新大道与左岭大道交汇处（未来三路地铁站以北360米），建面约74-118平带装修房源在售，均价约14500元/平，可直接认购。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqZWPAZ1NBxf~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=zzszMC361R7HRW21m4AZ2F%2F1Pzw%3DB户型建面约89平，三室两厅一卫。户型方正合理，布局划分巧妙，布局紧凑；南北通透，空气对流性较强；全明设计，南向三开间，采光充足，居住舒服性较好。餐厅、客厅一体化设计，空间共享，宽敞通透，利用面积几乎无浪费，南连景观阳台，视野开阔；L型厨房，操作空间较大，实用便捷；卫生间干湿分离，易于干净打扫。三房设计，满足全家人的私享空间需求；南向双睡房设计，阳光充足，作为主卧、客房、儿童房利用；北向次卧多功能利用，可作为书房、娱乐室、收纳间等。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TAbqZXL32jReQj~tplv-tt-large.image?x-expires=1985261447&x-signature=CTjnH4M8LdLk2Z6Cr3Xm9DZVKns%3D中海光谷东麓规划总建面约55万方，分两期开发，包括23栋住宅，其中一期12栋，二期11栋，总户数约4143户。项目一期于地块东侧，靠近左岭大道，占地面积约7.7万方，总建面约30万方，住宅建面约20.4万方，规划容积率约2.83，住宅总户数约2281户，机动车位约2606个。
项目二期位于地块西侧，靠近左岭三路，占地面积约5.5万方，总建面约25.2万方，计容建面约17.7万方，其中住宅建面约16.9万方，容积率约3.25，绿地率约30%，规划总户数约1862户，规划停车位约2120个。
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文章来源:乐居买房
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