硬通货！2024年武汉销量第一的别墅盘，享全系配套！
2024年虽然已经来到了第4个月，但“艰巨”仍是诸多楼盘的底色。不过，并非每个项目都在过冬。不管市场处于什么周期，总有一些硬核项目能脱颖而出，诠释什么叫“强者恒强”。
数据，证明一切！
在刚刚过去的三个多月，光谷南山府逆市热销，再次荣登全武汉别墅签约套数榜TOP1！不仅如此，光谷南山府更是断层式领先光谷一众别墅项目，高能开局2024！
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/20c4d0a4a6e24636bffb9b6b97a4be70~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=IcNgwFc2XuCJi3CF3cffCLDIG4I%3D
这些数据直接秒杀光谷绝大多数项目，光谷南山府在光谷楼市堪称是神一样平常的存在！如果细看项目在光谷区域高价的别墅市占率，则是高达94%，什么意思？
也就是说，2024年开年，光谷中心城每卖出10套别墅，就有9套是光谷南山府。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/affd018abcc94274bae4d61047c7b445~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=EF4M8kmGZdYimLAx5RWB3S87qks%3D
在市场不确定性强烈的时候，一样平常都是价格低谷期，得当抄底优质资产。目前整个武汉楼市确实处于筑底期，至少从阶段性来看位于“底”，但未来绝对是“改善时代”。
2024年，纵观整个武汉楼市，卖得最好的改善别墅项目就是三冠王光谷南山府。在这种市场下，项目还能做到断层式的三冠王，其实正说明了背后已经有一批“先驱者”在抢先抄底核心资产了！毕竟，用钱投票，才是真下注。
而像这样入住光谷中心城绝版现墅的机会，错过再无！仅剩的房源就是你最后的入场券，再晚就真的没机会了！
NO.1|壹
当光谷中心城的整体供应量偏向南区，也就意味着北区的地皮供应见底。作为中心城中轴线的高新大道沿线，更是早就基本瓜分完毕。
光谷南山府，是高新大道沿线唯一的现房别墅。
光是从这一点，就能看出项目的稀缺性。作为光谷的首条千亿大道，高新大道，是光谷中心城正宗的腹心之地，全城最核心的资源都围绕着它展开。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/d04bd1dea7b443cb9fe79c0347015fbe~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=uKB4xMhiv6b8iZA0XQagY16Iuwk%3D
高新大道实拍图
光谷南山府半径3公里内，汇聚着最密集的城市高浓度资源。
从武汉大悦城、瑞安商业体（在建）、光谷龙湖天街（规划中）、光谷地下空间大走廊（在建）等商业体，到光谷国际医院（规划中），同济医院光谷院区，光谷同济儿童医院、省妇幼光谷院区......
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/1583d7629c3a486881429d7aa4f5eaf1~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=nN3aGtSyKKvinayWH2ygs8kJKNU%3D
光谷南山府周边配套环伺
而成熟的区域，也意味着不缺高端购买人群。
华为武汉研究所、小米总部、高科医疗东西园等众多高科技企业都在TA辐射范围内，与项目更是只有一街之隔。
项目与武科院附属光谷分校光谷十七小直线距离约200多米，北边还有规划的光谷十五初，直线距离约1公里处还有已经开学的光谷外校，共同组成一条满分教育链。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/c039671880fd4277bccfcf57c95ce5b9~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=YXqQjjJrXixphIfNqDNqQCOysBU%3D
光谷南山府周边配套
住在光谷南山府，出门就是地铁和公园。
先是在项目和高新大道之间、总占地约24公顷的星河公园（光谷最大户外亲子公园），在假日的闲暇时光，业主可以去家门口的“后花园”露营，把大城繁华和公园诗意，全部收入囊中......
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/c2864dae43c94046a81b16613511f2d1~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=5WYivjl3X3pDoQRhjdwAa5XG5vY%3D
光谷南山府与星河公园实景图
接着，从项目穿过星河公园，也就大概300米，是地铁11号线豹澥站。如此贴心的距离让你不管是上班通勤，还是自由时间的去处安排，都游刃有余。
手握TOP级的交通、教育、商业、公园，在地段配套上，光谷南山府可谓赢麻了。
仅仅地段，还不够。光谷南山府的绝版现墅总价是350w起。
以是我说，摆在光谷南山府面前的就三个选择——大赢、中赢和小赢。如果能在高新大道的绝版地段拥有一套像光谷南山府这样能够传世保值的城芯低密现房别墅，未来的市场竞争力可想而知。
NO.2|贰
前庭后院、上有露台下有花园，这种建筑形态自古至今都为世人所向往。
中国人骨子里，都有一颗回归和诗意的心，即便习惯了都市的嘈杂，也仍然向往清溪潺潺，翠竹环绕。
而在光谷南山府，则闪烁着同样的光芒。
走进建面约143㎡的下叠实景样板房后，心便化作了一池春水。
https://p26-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/0ad61c6dbfc84a04ba41ce3a84788c21~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=3GyI9g3RpSi1vqZBIQx8VrzQ2ok%3D
光谷南山府建面约143㎡下叠户型图
第一重冲击感，来源于下叠家门口赠送的院子。
在其他人苦恼还能去哪里露营、寻找绿意时，光谷南山府业主的优越感简直爆棚。
光是自家门口的院子就能随时变成完美露营地，还能站在院子里对望星河公园，光谷最大的户外亲子公园瞬间秒变自家“后花园”，这种私家尊崇看遍全光谷也难寻敌手。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/ba1282507ac246c7b994f0e1b30d47cf~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=y02UNfMzB1SY%2Fi5cEY60qKuYrxA%3D
光谷南山府实景图
小区里精心打造的以自然为主题、以绿光星辰为概念的“一环二轴七境”的园林景观，更是将低密墅区的仪式感拉满，满足你一切关于“小院生活”的美好畅想。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/e94fd63016c6415183dff3e2dc5ea6cc~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=pYMwfEStDiRONJ3FBPQxI7DqmfU%3D
光谷南山府实景图
推门而入，下叠一层MAX的空间感则是第二重暴击。
南向空间都给了餐客厅，面宽约7.6米，客厅上空层高足足约6.2米。亲子嬉戏、朋友欢聚都可以在这轻松进行，即使是过年亲戚聚会宴饮的大场面，空间也绰绰有余。
朝北的房间可以做客卧，给长辈或客人居住，楼上楼下私密度很高。
https://p26-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/6b82934969744414bfd586fe29c399d7~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=LplqXWERi5iM10C0LUQrVbrpTRY%3D
光谷南山府下叠样板间实景图
二层采用了双套房设计，走进主卧，除了步入式衣帽间和独卫，南面还带观景阳台，给了主人满分仪式感。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/a5064970c0f948cca1bb53974e39c6a4~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=jsZAVHl6od4J9Ru3I7bgsEV2TMQ%3D
光谷南山府下叠样板间实景图
而地下空间的魅力，则在于拥有百变大概，挑高约5.4米的“地下王国”为业主大大扩展了生活的边际。
这里可以应对各种时期的家庭变化，可以置放每个成员的爱好爱好——红酒窖、瑜伽室、书房、家庭影院等，都是短暂逃离疲惫生活的“理想国”，打造无穷空间与大概。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/52ed55b04a744a7e85df943fca801457~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=Zl4ZD6vNw5QlZCjQfClZc5GN1Ms%3D
光谷南山府下叠样板间实景图
NO.3|叁
天赋地段、顶级配置、超绝产品、不用等的现房实景，这些无不使得光谷南山府自诞生起，就备受瞩目。八开八罄、三冠王，都是市场对它实力的认可。
但惊喜还没有结束。
上一个高新大道核心地段的另一别墅项目——驿山高尔夫，2016年入世不到一年，联排均价就达到了2.7万/平，如今二手房最新的挂牌价42128元/平，绝版地段+稀缺别墅的价值不言而喻。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/91b4446c6400450ca164e9143ab0636e~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=vGc5DgE9GsgC20VgBCIAamr5Xh0%3D
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/d9aaa9761fcf4a7baec32c9f320f3890~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=qMauc0oOb5A%2F07rmtW6Ff%2Bj5PHI%3D
而像驿山高尔夫这样动辄五六百万起步的别墅，普通改善客户只能高山仰止。
背靠光谷中心城的顶级规划、坐拥高新大道成熟的配套的光谷南山府，或许将带给我们一个意外之喜——只需350w起的总价就能拥有顶级地段的稀缺绝版现墅！
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/9273bbb936264dc0ae2e3b734d0c4a6f~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1713885004&x-signature=vrSXxf1BspSnPNcumocYNQDPVes%3D
拥有它，对于业主而言，不只是一个冠绝全城的“性价比之选”，不仅是一个高品质的改善住区，更是身份、地位、审美的象征，跻身塔尖圈层的一张“入场券”。
抛开极具优势的城市路网不谈，项目享有现成的地铁口，直线距离11号线豹澥站仅约200多米，是正宗的地铁盘。
此外，光谷绝版的中心地段、一站式优质教育加持、三甲医疗资源保驾护航，南山集团的匠心品质，再加上区域内稀缺的现房别墅产品，这一切让光谷南山府成为性价比极高的“硬通货”。
再次提示，光谷南山府即将清盘，只剩下最后2席公园景观墅王，错过再无！
光谷南山府
唯此现墅恭迎品鉴↓
免责申明：本文提及的所有楼盘信息均为项目或其他媒体对外开释信息，项目开发商为武汉南控房地产开发有限公司，证书编号：武房开预售873号，本平台无法对全部信息精准性负责且不因此承担当何责任，最终信息以政府部门登记存案和购房合同为准，此中涉及教育资源信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。请谨慎核查，如对信息有异议请及时接洽。
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系光谷社区站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！
页:
[1]