难以置信，东湖高新区惊现100万方大盘，华中科学生态城
就在杨家湾地铁口，居然爆出一个百万方大盘，相信很多朋侪都不知道这个纯新盘，项目不仅仅是一个住宅盘，而是集互联网金融、高新科技，健康产业，大型商业，改善住宅为一体“产学研居商”一体化的大型科研办公居住集群。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/669cf5dff66140de876221e67143d28c~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1710230412&x-signature=Ug4Bb98Ndf3Mq8O4W5fxnNrDOnA%3D商业办公规划图
项目位于洪山区雄楚大街以南，南湖北路以北、楚平路以西，将打造为洪山区创新发展的标志性项目——华中科学生态城。
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说起华中科学生态城你大概不了解，但是你一定听说过腾讯，没错，这里有望成为深圳腾讯的第二总部基地。
改项目是由腾讯创始人之一的陈一丹先生控股的丹诚控股，建筑进度和交房还是比力稳的。
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华中科学生态城一共规划建筑体量100万方，住宅仅占30%。
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项目还携手经开外校打造经开外校科学城小区。
根据协议，“武汉经开外校华中科学生态城校区”将建设为36个班的九年一向制公立学校，设立小学部和初中部，武汉经开外国语学校将委派共计20名骨干教师组成的教学管理团队，为洪山的教育生态注入新的活力。
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项目距离地铁2号线杨家湾地铁站270米，步行去往南湖公园15分钟，正所谓出行便利，生活静谧。
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项目配套简揽
交通——雄楚大道、地铁2号线、24号线(规划中)、BRT、两湖隧道(建设中)
商业——武商梦时代、群光广场、K11等
休闲——东湖风景区、南湖湖滨公园等
医疗——省妇幼、省中医院、省荣军医院等
教育——华中师范大学、武汉大学等
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目前项目即将首开一期，华中科学生态城.嘉悦府F地块。
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首开1号楼和3号楼
1号楼 29层 3梯4户
公摊22%
户型115-135-141
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毛坯交付
备案价2.3万
预计成交价2.1万
3号楼 46层
3/3户
公摊24%
户型124-143-168
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毛坯交付
备案价2.5万
预计成交2.3万
物业费3.2/平
龙湖物业
容积率3.6
车位配比：1:2 ；
地下两层
车位
交房时间：25年6月（已封顶）
公建化外立面 自带学校
绿化率：30%
总车位数：1533个
总户数：761个
️
学校：独家引进【经开外校生态城校区】
️9年制义务教育 凭借合同直接入校
️25年9月开始招生 首开小学/初中一年级
1号楼户型
3号楼户型
目前1号楼放风成交价21000
3号楼放风成交价23000
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