光谷城更投资34.24亿元竞得武汉鲁磨路地块 开发体量约30万平
观点网讯：12月21日，武汉光谷城市更新投资有限公司底价摘得武汉鲁磨路P（2023）110号地块，成交总价34.24亿元，楼面价11465.5元/平方米。据了解，该宗地为存量建设用地，位于东湖新技术开发区鲁磨路以东、珞喻路以北。规划净用地面积81812.72平方米，其中A地块45707.05平方米，B地块15526.90平方米，C地块9870.27平方米，D地块10708.50平方米。
地块可开发体量不大于29.86万平方米，其中居住建筑不大于21.79万平方米（含商务用地内兼容30%居住建筑量），商务建筑不大于5.57万平方米，商业建筑不大于2.50万平方米。
根据出让条件，地块内应配建9班幼儿园，用地面积不低于2730平方米，建筑面积不低于3780平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给区教育部门。此外，C、D地块应复合建筑面积5000平米社区级文化设施。
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