重磅：武汉长江新区已完成610平方公里托管！常驻人口72万！
武汉楼市观察家获悉，近日，武汉长江新区管委会副主任涂平晖在某论坛发表了致辞时说：“长江新区已完成全域610平方公里托管交接，常住人口72万人，拥有中部地区最优出海口——阳逻国际港，武汉沿江东进规划结构160平方公里的谌家矶-武湖-江湾-阳逻新区城市发展轴。”本号注意到，这是长江新区官方首次向外界透露区域托管最新进展，这个意味着，长江新区目前已经完成对于江岸区、黄陂区、新洲区合计610平方公里版图面积的托管工作，托管完成后，武汉长江新区常驻人口为72万人。
这意味着2023年武汉长江新区管理工作取得重大进展！
一、长江新区国土空间规划编制已经完成。
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今年上半年，武汉长江新区管委会对外发布了《长江新区国土空间规划方案2021-2035年》，该方案明确了长江新区规划范围为：东至倒水河，西至滠水河、府澴河、张公堤，南至长江北岸，北至318国道沿线，总面积约610平方公里。这样一个面积范围还是相当大的，凸显出长江新区高起点规划，被湖北省和武汉市寄予厚望。根据该方案，长江新区版图范围包括江岸区（甚家矶街）、黄陂区（武湖街、三里桥街、大潭办事处、六指街道）、新洲区（仓埠街、阳逻街、阳逻开发区）的部分版图范围。截止目前，甚家矶街、武湖街、三里桥街、大潭办事处、六指街道、仓埠街、阳逻街、阳逻开发区都已经被长江新区托管。
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二、长江新区打造现代产业体系。
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武汉楼市观察家发现，不同于武汉市主城区和光谷的产业定位，长江新区国土空间规划，着眼未来城市发展趋势，放眼未来几十年武汉创新发展驱动，提出了全新的产业定位。160平方公里的城镇开发边界范围内，长江新区构筑现代产业体系。长江新区甚家矶片区重点发展总部经济，打造一批央企区域总部，阳逻港片区，主要结构港口运输、临港物流和综合保税等功能，其他片区结构生命健康、科教、现代服务和智能制造等产业。从长江新区的产业定位规划可以明显看出，它和光谷、武汉经开区是明显不同的。假如说光谷突出光电子信息产业，经开区突出汽车产业，那么，武汉长江新区则重点突出打造华中地区航运中心、未来智慧城市样板、现代服务业几个重点特色。
本号留意到，武汉长江新区计划在甚家矶片区打造天下级人文水镇，由成功打造了麓湖生态城的成都万华投资集团负责详细开发：
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武汉楼市观察家获悉，甚家矶片区域水系较多，而且联通长江，具备丰富的水资源，将该区域规划打造天下级人文水镇，城市公园、水系、游船、空中栈道、空中绿化和慢行步道等，与商业、住宅融合在一起，让城市生活变得无比舒适、浪漫而又惬意。
这样的规划，凸显了未来城市生态、绿色发展、人与天然共融共生的新理念，打造武汉版“威尼斯水镇”，将会成为未来中国城市发展新样板，武汉城市新IP，也表现了长江新区与众不同、高起点规划的先进理念。
三、雄心壮志：瞄准国家级新区
本号获悉，在去年年底，国家层面已经正式批准了中国第七个都市圈规划，也就是武汉都市圈规划，武汉都市圈规划上升到国家层面。湖北省在今年年初出台了武汉新城规划，武汉新城以武鄂黄黄为核心，带动整个武汉都市圈乃至湖北省的发展。
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而根据武汉市最新城市总体规划，武汉市在主城区之外，打造光谷副城、车谷副城、临空港副城和长江新区副城，长江新区被武汉市放在全市一个紧张的战略职位。
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2022年年初，湖北省委省政府成立武汉长江新区，省长宣布，成立长江新区是省委重大战略部署，是推动长江经济带发展、促进湖北成为中部地区崛起紧张战略支点的详细谋划。可见，湖北省对于长江新区寄予厚望。
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而根据湖北日报报道，经过中央和省委批准，武汉长江新区管委会定位为湖北省政府派出机构，正厅级，享受一级财政管理权限，对标光谷且优于光谷。
湖北省和武汉市一直在积极申报国家级长江新区，在此之前，武湖泄滞洪区调整方案已经上报给国家水利部，国家级新区获批的障碍即将被扫除。
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中国第20个国家级新区有希望落户武汉长江新区！
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