光谷的房子还能买吗？如果可以买的话怎么选呢？
好久没有更新关于在光谷东如何选房的笔记了，最近也是带看了很多客户忙不过来，然后恰巧今天有空，我现在就帮大家总结一下在光谷东120到400万的预算如何在光谷东选房吧。120到150这个预算的话，是光谷中心城上车的最低门槛。这个区间的话，如果单纯只看看位置，我本人最推荐买朗诗里程70平的2房，或者89的3房，目前成交代价在1.5到1.8都有。其他推荐，如果想上18小的学校可以思量光谷满庭春，烽云慧城，光谷航天城这些小区。新居的话这个预算只能看看左岭和花山了。然后就是150到200这个区间，这个居间其实最难选房，买不了太好的小区和户型，然后差的小区也看不上。那么这个预算适合买哪里呢？二手房的话可以看看中建星光城98的户型，北辰优加97到110的，绿地理想城98和105的。奥山光谷澎湃城98的，另外不介怀楼层的话像绿地光谷中心城，新城璞樾门第这些小区也可以关注一下小户型。然后新居的话就只用关注，即将开盘的宝业璞园和万和竞界的最小户型即可！然后就是200到250这个区间的选择了，这个区间预算的客户也是我遇到过最多的客户群体。首先这个区间的预算在光谷东既能买到二手房最好小区的最小户型，也能买到一般小区的4房。选择性也是最多的，首先如果是想在光谷六路上车的话，这个预算内想买个位置和品质都还可以的小区，那就毫无疑问的选择光谷188社区了，目前109平的3房满两年精装修，成交价大约在220万左右。如果是想买个3房2卫，预算比较多的情况下可以选择光谷南山府107的户型，目前好楼层成交价230左右，落地250可以搞定，然后可以选择碧桂园云玺109和118的边户。光谷学府109和118的边户，都是碧桂园开发，装修设计户型基本上一样就是位置上有差别。另外还可以看看，没有太大的性价比的小区中建光谷之星109的户型。然后往大悦城附近的小区看看，这个预算可以买绿地光谷中心城100平左右的3房，龙湖光谷城109户型的3房，想买毛坯的话可以看看中粮光谷祥云100平左右的3房和116的边户3房，想买个比较大的户型可以关注一下中建星光城。18小附近的话这个预算挑着买，不过既然都有这个预算了，那我只推荐买大房子或者品质比较好的小区，那么就只有两个选择，新城璞悦门第109或者120的户型，绿地国际理想城130到140的4房。新居方面这个区间除了几个改善盘之外基本上都可以买。追求性价比可以看看广电光谷家，另外可以关注一下即将开盘的宝业璞园和万和竞界，剩下的观望即可。然后说一下250到300这个区间的预算，这个区间预算的客户，是追求品质和位置和学区比较多的。也是比较挑的客户，因为这个预算放在关山也能买到不错的小区和学区房了。那么为啥来光谷东买呢，还不是想买个品质比较好楼龄比较新的小区。所以就比较挑剔，那么我就帮大家挑几个小区吧，二手房的话可以看看光谷188国际社区128和141的户型，光谷南山府122到137的房子，中建光谷之星125的房子，联投驿园125的户型，龙湖光谷城125到137的3房和4房，中粮光谷祥云129和138的4房。其他的小区这个预算也能买，不过个人不是很推荐。新居的话可以看看宝业，其他的暂时不推荐。然后最后说一下300到400这个区间的客户群体，这个区间的客户群体大多数都不是第一次置业，所以说很多客户自身买房经验和逻辑都是逐渐摸索出来的。这个预算区间首选新居，新居的话首选洺悦天玺，为啥说首选这个小区呢，首先位置是目前几个改善盘中最好的，然后圈层也是最纯粹的，因为高层只有两个户型。然后追求代价可以看看翡丽天玺和创新天地。不思量代价那就只有一个选择无脑香港置地元庐好吗。二手房的话只用看中建光谷之星的b区国采光立方的洋房。尽外想买叠拼的话可以看看光谷南山府和光谷大家中心的新居，以及新城璞悦门第还有少量的工抵房。以上就是我帮大家总结的在光谷东各个区间预算的购房选择。原创不易，请大家帮忙点赞收藏，尽外我本人也制作了一份光谷东新居二手房各大项目底价以及优缺点，点我头像关注领取！https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/3330977d7fd34fb99fe387aa7a339d2a~tplv-tt-large-asy2:5aS05p2hQOWFieiwt-alvOW4gg==.jpeg?x-expires=2011157418&x-signature=uJ6WPOmynFwAOdjpqOJqKBey82s%3D
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